5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.050.000
# Objektbeschreibung
Attraktive und barrierefreie 5-Zimmer-Eckwohnung mit über 172 m² Wohlfühlwohnfläche.
XL-Südwest-Balkon + ein weiterer Balkon, 2. OG, Lift, sehr großes Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz.
Herrliche Sonnen- und Ruhelage nur wenige Gehminuten vom Kurpark entfernt, Ärztezentrum, RuperthusTherme und Nahversorger fußläufig, ca. 20 Fahrminuten in die Stadt Salzburg, viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Herzstück der hübschen Wohnung ist der einladend helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Südwest-Balkon auf dem es sich wunderbar relaxen lässt. Angrenzend an das große Wohnzimmer findet sich die Tageslichtküche samt erstklassigen Geräten und einer Einbauküche.
Weiter geht es in den Gästebereich mit eigenem Bad, Wohlbefinden pur, versprechen die zwei geräumigen Schlafzimmer und das Hauptbad mit Tageslicht und reichlich Platz.
Abgerundet wird der gekonnte und luftige Grundriss mit einem Büro für?s Homeoffice, einem praktischen Ankleidezimmer und dem Abstellraum mit ca. 8 m².
Die Wohnung erreichen Sie vom Erdgeschoss bequem und schwellenfrei mit dem Lift, dieser bringt Sie auch in das Untergeschoss des 16 Parteien-Hauses.
Erstbezug 1996, hochwertiger Parkettboden, teilweise elektrische Jalousien, Fahrradkeller
Betriebskosten EUR 558,-- inkl. Wasser, Aufzug, Heizung, Rücklagen und Verwalter
Kaufpreis EUR 1.050.000,- inkl. TG-Stellplatz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis pro m²: 6.096,50 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 97.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.12.2017
Gültig bis: 14.12.2027 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-3476
