Haus zu vermieten €710
# Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf ein frisch renoviertes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage zur Miete.
Über den Hauseingang hineinkommend gelangen Sie in den Flur des Hauses. Dieser verbindet den vorderen Teil der Wohnung miteinander. Abgehend hiervon kommt man in das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist hell und offen gestaltet und bietet genügend Platz zum erholen und verbringen von gemütlichen Abenden.
Angrenzend am Wohnzimmer und vom Flur abgehend befindet sich die kleine Küche mit kleiner Sitzgelegenheit.
Das gegenüberliegende Bad erstrahlt im modernen Design und ist zudem mit einer barrierefreien Dusche versehen worden.
Über ein Durchgangszimmer, welches als Büro genutzt wurde, gelangt man in das Schlafzimmer. Hier verbleibt neben einer ausreichenden Größe für ein Doppelbett noch genügend Platz für einen Kleiderschrank.
Zu dem Haus gehört eine kleine Terrasse, die zum Grillen und Entspannen einlädt.
Alle Räumlichkeiten, das Badezimmer sowie die Küche sind in den letzten Jahren renoviert worden.
Der Haustüreingang weist einen mehrstufigen Treppenaufgang auf. Jedoch könnte die Terrassentür umgebaut werden, sodass auch ein barrierefreier Eingang nutzbar wäre.
Das Objekt verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz im Freien.
Einzug in das circa 65m² große Einfamilienhaus ist ab Ende November 2023 möglich.
Haben Sie Interesse an der Wohnung, so melden Sie sich gerne mit einem kurzen Abriss Ihrer Lebensgeschichte bei uns.
# Ausstattung
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
Außenbereich:
- Terrasse
- 1 KFZ Außenstellplatz
- 1 Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 231 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen „Perle der Westküste“ hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg – Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostseekanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Innenstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen.
# Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 183.56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-09-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: BU-381-PVO-23
