Haus zum Verkauf €180.000
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1971 ist hervorragend für Käufer geeignet, die Spaß daran haben, aus etwas altem etwas neues zu gestalten. Ganz dem Sprichwort: „Aus Alt mach Neu“.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich, einem separaten Esszimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Besonderes Extra:
Das Kaminzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang in den pflegeleicht angelegten Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden feiern.
Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume, sowie ein zweites Badezimmer vor.
Ausreichend Stauraum ist durch Abstellräume, Boden, Kellerraum und Gartenhaus vorhanden.
Der eigene PKW kann sicher und bequem in der Garage neben dem Haus geparkt werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1043 m²
# Lagebeschreibung
Eystrup ist, neben Hämelhausen und Hassel, eine Gemeinde in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Restaurants sowie Einkaufsläden sind in wenigen Geh-Minuten bequem zu erreichen.
Eystrup verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführende Schulen sind im angrenzenden Ort Hoya zu finden.
Eystrup ist umgeben von wunderschöner Natur, die zu Ausflügen in der Umgebung einlädt: kleinere Seen, das Weserwehr und das Wolfscenter in Dörverden um nur einige Beispiele zu nennen.
Die Verkehrsanbindung an den Ort ist sehr gut ausgebaut: Sowohl die A27 als auch die A7 sind schnell erreicht. Eystrup verfügt über einen Bahnhof ( Hauptstrecke: Bremen-Hannover), sowie einen Busbahnhof der Eystrup mit umliegenden Gemeinden wie zum Beispiel Hoya verbindet
# Sonstiges
Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.
Sprechen Sie uns an!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 265,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.11.2022
Gültig bis: 2032-11-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 42430102-021647
