4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
63808 Bayern - Haibach Unterfr.

Hallo an alle,

da unser langjähriger Mieter uns im Oktober diesen Jahres verlässt, suchen wir ab Januar 2024 einen Nachfolger, der gerne wieder viele Jahre bei uns wohnen darf.

Unser Zweifamilienhaus befindet sich in Haibach, Ortsteil Grünmorsbach. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche 172 qm.
Die Wohnung an sich hat 83 qm Wohnfläche, zusätzlich einen kleinen Balkon mit 5 qm und eine überdachte Dachterasse mit 54 qm an welche nochmals ein komplett ausgebauter Hobbyraum mit 35 qm angrenzt. Dieser könnte als Büro oder ähnliches genutzt werden. Zusätzlich ist ein Kellerraum mit ca. 16 qm vorhanden. Eine Einbauküche sowie ein Anschluss für die Waschmaschine im Bad ist vorhanden. Anbei ein Grundriss der Wohnung.

Die Wohnung kostet 1000 Euro kalt. Hinzu kämen noch Nebenkosten von ca. 200 Euro. Hierzu würde ich näheres im persönlichen Gespräch erläutern, da wir eine neue Pelletheizung (seit August) installiert haben. Zusätzlich wird im Herbst noch eine PV Anlage aufs Dach installiert.

Sollte die Wohnung für Sie in Frage kommen, können Sie mir gerne eine aussagekräftige Nachricht mit Ihrer Telefonnummer zukommen lassen. Ich werde mich dann bei Ihnen melden und anschließend kann man einen Besichtigungstermin vereinbaren.