Eigentumswohnung Neubau 2021/2022 in Maxdorf aufgrund von Umzug zu verkaufen:
4ZKB, Gäste-WC, Abstellraum im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit Südbalkon
alters- und behindertengerecht (bspw. extra breite Hauseingangs- und Wohnungstüren, begehbare Dusche, Aufzug von Keller bis 2. OG etc.)
Erstbezug unsererseits war im Januar 2022;
Dachgeschosswohnung: 100,57 qm unter Berücksichtigung der Dachschräge; Grundfläche 116,40 qm;
Südbalkon: 10,90 qm;
Kellerabteil: 6,12 qm
Balkon mit Südseite ist mit einer Pergola der Firma Warema ausgestattet, die sich via einem Handsender elektrisch über die komplette Balkonfläche ausfahren lässt; an der Frontseite lässt sich zusätzlich ein Sonnenschutz auf 1,80 m bis zum Boden öffnen;
Fliegengitter der Firma Hauck in Hassloch passend zu der Aussenfarbe der Fenster in anthrazit an allen Fenstern der ETW und jeweils eine Fliegengitter-Pendeltür an den beiden Balkontüren;
Elektroinstallationen der Firma GIRA E2 reinweiß seidenmatt;
Dimmbare Deckenspots der Firma Sylvania in reinweiß seidenmatt in der kompletten Wohnung;
Bodentiefe, durchgeflieste Dusche mit Ablaufrinne mit Grohe Grohterm SmartControl Duschsystem UP mit Rainshower 310 Smart Active, eckig;
Villeroy&Boch Memento 2.0 Waschtisch im Bad (1 m Breite) mit zwei Grohe Waschtischarmaturen;
V&B Memento 2.0 Waschtisch im Gäste-WC mit Grohe Smart-No-Touch-Waschtischarmatur;
TECE Drückerplatten;
Villeroy&Boch Memento 2.0 Toiletten;
uvm.
Neue Einbauküche vorhanden;
Ein Einbauschrank als Garderobe mit offener Kleiderstange in Holzoptik ist vom Schreiner in einer Nische bis 3,20 eingebaut. Der wird mit verkauft;
Aufzug vorhanden;
Gemeinschafts-HWR mit eigenen Waschmaschinenanschluss und weiterer Steckdose für den Trockner
Zusätzlich gibt es im privaten Abstellraum in der ETW einen eigenen Waschmaschinenanschluss, der aktuell auch genutzt wird (WM und Trockner stehen in der Wohnung)
Fußbodenheizung;
Wärmepumpe;
Gemeinschaftlicher Gartenanteil;
Zwei Stellplätze befinden sich hinter dem Haus.
Besichtigungen gerne auf Anfrage unter 017670284366.