Haus zu vermieten €50
Auestraße 28, 02736 Sachsen - Beiersdorf

Das Objekt ist eine ehemalige Gaststube mit Tanzsaal. Im oberen Bereich befinden sich kleine Hotelzimmer. Die Immobilie muss komplett saniert werden. Wasser sowie Abwasser wurden schon teilweise neu verlegt. Auch wurden Arbeiten an den Stromleitungen begonnen. Das Dach ist augenscheinlich dicht. Es wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen. Objekt muss vom Mieter auf eigene Kosten entmüllt werden. Eine Kostenbeteiligung seitens des Vermieters ist ausgeschlossen ebenso bei der Sanierung.

Lage

Die Gemeinde Beiersdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Görlitz im Lausitzer Bergland, nahe der Grenze zu Nordböhmen (Tschechien) und wird vom Beiersdorfer Wasser durchflossen. Sie liegt etwa 18 km südlich von Bautzen und 11 km westlich von Löbau. Der höchste Berg ist der Bieleboh mit 499 Metern.

Die Bundesstraße 96 verläuft westlich des Gemeindegebietes.

Durch Beiersdorf verkehrte bis zum 17. September 1945 die Schmalspurbahn Taubenheim–Dürrhennersdorf, welche infolge des Zweiten Weltkrieges als Reparationsleistung für die Sowjetunion abgebaut wurde. Nächstgelegener Bahnhof ist jetzt Neusalza-Spremberg an der Bahnstrecke Oberoderwitz–Wilthen, etwa 5 km südlich von Beiersdorf gelegen.

Sonstiges

Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Diese beginnt bei 50 EUR und steigt jeden Monat um 50 EUR bis diese bei 750 EUR angekommen ist. Danach bleibt die Miete gleich und ändert sich nicht mehr. Zuzüglich kommen monatlich noch die Nebenkosten dazu. Das Objekt muss in Eigenleistung saniert werden. Eine Kostenbeteiligung seitens des Vermieters ist ausgeschlossen. Der Mieter darf untervermieten. Auch als Airbnb.

Der Mieter erhält vertraglich abgesichert ein unbefristetes Vorkaufsrecht in Höhe von 69.999 EUR.