Haus zum Verkauf €390.000 203 m²
09123 Chemnitz

Diese hochwertige Immobilie mit großzügiger Raumgestaltung wird Sie begeistern. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Im Souterrain mit separatem Eingang befindet sich eine 52 m² große 2-Raum-Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, die Küche sowie ein vollwertiges Bad. Das helle Wohnzimmer besitz einen Kamin, von hier haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den Garten. Im Dachgeschoss dominieren 2 Schlaf bzw. Kinderzimmer, ein Bad sowie ein Gästezimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Fußbodenbelag, Diele und Bäder mit schönen Fliesen ausgestattet. In die Fenster und Terrassentüren sind Außenjalousien integriert. Das wunderschön angelegte Grundstück, das sich über ca. 683 m² erstreckt, ist sehr gepflegt und besitzt einige Obstbäume. Eine Regenwasser-Zisterne steht zur Außenbewässerung bereit. Ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie zusätzliche Stellflächen in der Einfahrt runden das Angebot ab. Geräumigkeit und ein Gefühl der Geborgenheit, in der sich eine Familie mit Kindern wohlfühlen wird, finden in diesem Haus eine hervorragende Kombination. Aber auch die Umsetzung von Zwei-Generationen-Wohnen oder Wohnen und Arbeiten lässt sich auf Grund der flexiblen Aufteilung mühelos realisieren. Das Haus ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet, es gibt keinen Investitionsstau. Das Objekt ist gut an die städtische Infrastruktur angeschlossen ohne die ländliche Ruhe und Idylle vermissen zu lassen. Die S-Bahn-Haltestelle, Bus und Tram sind zu Fuß erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten ins Chemnitzer Zentrum bzw. zum Hauptbahnhof. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé an oder kontaktieren Sie uns unter Tel 0176 81165550.

wunderschöne, ruhige Siedlungslage im Chemnitzer Süden Terrasse plus Balkon schöner Gartenbereich mehrere Stellplätze Kamin unterkellert

Dieses 1999 errichtete, freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Chemnitz. Diese herrliche Siedlungslage ist geprägt von hochwertigen Immobilien und bietet einen herrlichen Blick auf Chemnitz-Süd. Umgeben von einer faszinierenden Landschaft präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus. In ca. 350 Metern steht man mitten im Wald und kann die Natur pur genießen. Fußläufig sind Einkaufsmärkte zu erreichen, Grundschulen gibt es im Umkreis von 1-2 km Entfernung. Auch für die Allerkleinsten gibt es eine Kindertagesstätte. Das Chemnitz-Center, wo man alles findet, was das Herz begehrt, ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Für Freunde des Golfsportes befindet sich ein 18-Loch-Golfplatz in der Umgebung. Die Anbindung mit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist über die Tram-Linie 4, City-Bahn und Bus möglich. Bis zur Autobahn A72 sind es ca. 6 km.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne. www.vvv-leipzig-immobilien.de Widerrufsbelehrung Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an: Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn Windscheidstraße 2 04277 Leipzig Tel.: 0341-30321212 Fax: 0341-30321211 E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.