4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.800
**Objektbeschreibung:**
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in einer grünen und familienfreundlichen Lage. Über das gepflegte Treppenhaus erreicht man mühelos die 4-Zimmer-Wohnung. Sie weist einen funktionalen Grundriss mit ca. 93,00 m² auf. Auch im zugehörigen Kellerabteil ist ausreichend Stauraum für die Mieter vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz.
Die Eigentumswohnung eignet sich optimal für Kapitalanleger, die im schönen Limbach-Oberfrohna, unweit von Chemnitz investieren möchten.
**Lage:**
Limbach-Oberfrohna ist eine große Kreisstadt im Landkreis Zwickau. Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. eine Backerei, eine Apotheke, ein Friseur, eine Kfz- Werkstatt und viele Lebensmittelmärkte sind für Sie schnell zu erreichen. Eine nahe gelegene Bushaltestelle des ÖPNV, bringt Sie schnell und sicher in die nähere Umgebung. Die Anschlussstelle zur Autobahnauffahrt der A4/A72 bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Besonders Familien nutzen in diesem Gebiet das breite Angebot an Kindertagesstätten, Spielplätzen, Schulen und dem Limbacher- Oberfrohnaer Tierpark. Besonders praktisch, das Chemnitz Center ist nur knapp 9 Kilometer entfernt und lädt viele Besucher zu einer Shoppingtour ein.
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.
**Sonstiges:**
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 3,00 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Bei den in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisen handelt es sich teilweise oder ganz um Zuarbeiten Dritter. Daher ist eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz.
Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke
Handelsregister: Chemnitz
Handelsregisternummer: HRB 33724
**Hinweis**
Unsere Angebote basieren auf den uns vom Grundstückseigentümer oder Verkäufer bzw. Vermieter erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und anderweitige/r Verkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation.
