2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.500 83 m²
41236 Mönchengladbach (Rheydt), Limitenstr. 99

frei ab nach Absprache
Geschoss: 4

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bodentiefe Fenster, Laminatboden, ebenerdige Dusche, neue Dachfenser teils mit elektrischem Außenrollo.

Die lichtdurchflutete und geräumige Immobilie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung. Das Wohnzimmer (ca. 30qm) bietet viel Raum für Wohlbefinden. Der Balkon lädt zum verweilen an lauschigen Sommerabenden ein. Die am Wohnzimmer angrenzende Küche (ca. 14 qm) lässt jedes "Küchen-Herz" höher schlagen.
In der oberen Etage befinden sich das ca. 18 qm große Schlafzimmer und ein Badezimmer (ca. 6qm) mit ebenerdiger Dusche. Beide Räume sind durch einen Flur verbunden. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich ebenfalls auf der Etage.

Die Immobilie wurde 1998 erbaut. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können.
Ein Tiefgeragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug (Treppenhaus) können Sie bei Bedarf zusätzlich anmieten. Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine Waschküche, in welcher sowohl Waschmaschinen als auch Trockner von den Bewohnern genutzt werden können. Ebenso bietet die Waschküche ausreichend Raum zum trocknen der Wäsche.

Besonders interessant für "seniorenbetreutes" Wohnen (Barriere-Freiheit, Betreuungsdienst, Gemeinschaftsraum, Freizeitangebote etc.).

Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben (Eigentümer). Aktuell ist die Wohnung durch den Eigentümer bewohnt.
Bei Fragen erreichen Sie mich unter den nachfolgenden Kontaktdaten:

E-Mail: whg.rheydt@gmx.de
Tel.: 021662760773

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Limitenstr. 99
41236 Mönchengladbach (Rheydt)

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mönchengladbach Rheydt. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel