Haus zu vermieten €1.530
Hauptstr. 13, 01896 Sachsen - Ohorn

Von Privat für Privat.

###### Objektbeschreibung ######

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges, neuwertiges Einfamilienhaus (Bungalowstil).

Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2024 bezogen werden. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und vier Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor.

Es handelt sich um ein barrierefreies Objekt und ist sowohl für die junge Familie, als auch für die Menschen geeignet, die mit schon länger fest im Leben stehen und nun eine Wohlfühloase suchen.

Durch die Kfz-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene und sehr moderne Einbauküche tragen.

Das Haus wurde 2019 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt, was für äußerst niedrige Nebenkosten sorgt. Auch die Wassererhitzung erfolgt über die Wärmepumpe.

Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.700 Euro. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Gartenpflege dürfen die Mieter übernehmen, kann aber nach Absprache auch durch Fremdleister übernommen werden.

Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.700 Euro. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Gartenpflege dürfen die Mieter übernehmen, kann aber nach Absprache auch durch Fremdleister übernommen werden. Individuelle Umgestaltungen des Gartens (bspw. Beet anlegen o.Ä.) ist nach Absprache möglich.

Im Dachboden gibt es sehr viel Platz zum Abstellen (Kaltdach). Die Zufahrt erfolgt über die Hauptstraße, das Objekt verfügt über ein elektronisches Schieber (Fernbedienungen, 3 Stück) vorhanden, manuelle Öffnung/Schließung möglich). Die Kaltmiete beinhaltet bereits die Nutzung der modernen Einbauküche.


###### Lage ######

Das Objekt liegt zentral in Ohorn. Die Buslinien 304, 306 und 315 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in 30 Minuten durch die hervorragende Bundesautobahnanbindung.

Wälder und Felder sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und eignen sich hervorragend, die wunderschöne Natur zu erkunden und zu genießen.

###### Energieausweis ######

Es handelt sich um eine Niedrigstenergiehaus.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Geothermie/Umweltwärme
Energieverbrauch: 22,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 24.01.2019
Gültig bis: 23.01.2029
Baujahr: 2019