3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
Herzlich willkommen in dieser großzügigen Dachgeschoss-Wohnung, die sich in einem gepflegten 3-Familienhaus befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem komfortablen Eigenheim sind oder nach einer rentablen Investition suchen, diese Wohnung erfüllt beide Anforderungen.
Raumaufteilung:
Geräumiger und einladender Wohnbereich mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen
Funktionale Küche mit standardmäßiger Ausstattung, die den täglichen Bedürfnissen gerecht wird
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Platz für eine Familie oder für verschiedene Mieterbedürfnisse bieten
Badezimmer mit Standardausstattung, inklusive Badewanne für entspannende Momente
Praktischer Abstellraum für die Organisation von Haushaltsutensilien
Einladender Flur, der die Räume miteinander verbindet und eine angenehme Atmosphäre schafft
Besondere Merkmale:
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten. Somit können Sie hier unmittelbar einziehen oder das Objekt als rentable Investition nutzen. Das 3-Familienhaus verfügt über ausreichende Rücklagen, um zukünftige Instandhaltungen und Reparaturen problemlos bewältigen zu können.
Für die Wohnung kann eine Miete von ca. 6,0 veranschlagt werden zzgl. 30 für den Stellplatz was eine Monatsmiete von ca.750 ,- was einer Jährlichen Rendite von ca. 6,2% entspricht.
