3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
# Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Hochparterre-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer ab. Ein vom Elternschlafzimmer und auch der Küche abgehender Balkon komplettiert das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag entspannt ausklingen lassen.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Das gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1900 erbaut, im Jahr 2002 zuletzt vollständig saniert und von einer Hausverwaltung gut betreut.
Außerdem gut zu wissen:
• Die Wohnräume sind mit Holzlaminat ausgestattet. Die Küche ist mit Bodenfiesen und einem Fliesenspiegel ausgestattet.
• Das Badezimmer verfügt über Boden- und Wandfliesen sowie einen Waschmaschinenanschluss.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Wärmeisolierung und Doppelverglasung.
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil.
• Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 517,00 Euro inklusive des Stellplatzes.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.839,51 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage, nur etwa 400 Meter von der Insel Werder entfernt, in der brandenburgischen Stadt Werder (Havel).
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Die nächste Schule (Carl-von-Ossietzky-Schule) ist etwa 300 Meter entfernt. Bis zum Ärztehaus sind es ebenfalls nur circa 200 Meter.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Werder (Havel) (circa 1 Kilometer)
# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.02.2019
Gültig bis: 2029-02-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Z97P8ZAA
