1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
10587 Berlin - Charlottenburg

Hochwertig sanierte Wohnung in erstklassiger Lage, nahe U-Bahn, Schloss und Spree.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Die Wohnung wird eigengenutzt und ist bezugsfrei ab 2024.

Die Architekten-gestaltete Wohnung überrascht mit feinen Details und bietet grosszügig Raum zur Entspannung und Entfaltung:
Herrschaftliche Deckenhöhe von 340cm, Holzkassettentüren, Messing Beschläge, Doppelkastenfenster, der ganze Charme der Jahrhundertwende. Aufwendig saniert und modern ausgestattet mit eleganter Einbauküche mit Muschelkalk Top, steingefliestes Duschbad mit eingefliester Sitzbank, Entré mit Einbauschrank , neuer heller Vollholz Dielen Boden und gespachtelte Wände.

Barrierefrei
Komfortabel gelegen im Erdgeschoss eines herrschaftlichen Jugendstil Gebäudes wohnt es sich bequem! Alles ist ebenerdig und schnell erreichbar, Geschäfte, Restaurants, der wunderbare Hof und die Uferpromenade der Spree und der Schlossgarten. Die U-Bahnlinie U7 ist einen Steinwurf entfernt, das Charlottenburger Schloss, die Oper oder die TU erreichen Sie innerhalb von 5min gemütlich mit dem Fahrrad.

Die kommunale Fernwärme ist eine zukunftsweisende Methode, die eigene Wärmeversorung ist bereits angebunden an das Netz, man ist nicht konfrontiert mit hohen Einzelinvestitionen.
Das Hausgeld von EUR 290 enthält die Reparaturrücklage und Heizkostenpauschale.

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Spree- Schloss- U7- Lebenskultur -Alt Lietzow!

Alt Lietzow ist urban aber hat seinen dörflichen Charakter bewahrt und beheimatet viele Berliner Einzelhändler und Gastronomie. Die baubestandene Arcostrasse ist lauschig und ruhig und auf kurzem Weg gelangt man zum Spree Ufer, mit seiner einladenden Promenade oder zum Schlossgarten. Direkt hinter dem imposanten Charlottenburger Rathaus gelegen. sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufweite. Es gibt viele historische Plätze und Bauten, nur um einige zu nennen: Das klassizistische Standesamt, der Siemenssteg, Österreichpark, und die Ufer Gastronomie Caprivi ist perfekt für den Sundowner. Beliebt sind auch das Mixit Eck-Restaurant mit viel Atmosphäre oder Brass Gourmet Gastronomie oder die Schnitzelei.
2 Gehminuten zur U-Bahn U7 und M45 Bus und die Auffahrt auf die Stadtautobahn ist ca 2km entfernt.
Freies Parken auf der Strasse