Haus zum Verkauf €2.790.000 387 m²
14109 Berlin

Die elegant anmutende Villa aus dem Jahre 1936, wurde auf einem ca. 1.260 m² großen südwest ausgerichteten Grundstück errichtet. Im Jahre 2012 fand eine komplette Kernsanierung und ein luxuriöser Ausbau statt. Momentan wird die Villa als Zweiparteienhaus genutzt, kann jedoch ohne großen Aufwand in ein großes Einfamilienhaus rückgebaut werden. Es stehen zwei Wohnungen zur Verfügung. Eine ca. 178 m² große Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss des Hauses mit Zugang zur gartenseitigen Terrasse. Ein großer Wohn-Essraum mit Kamin und Arbeitsbereich, Küche und Schlafzimmer mit hochwertigem en suite Bad vervollständigen das Angebot dieser Wohneinheit. Die andere Einheit mit ca. 210 m² geht über das Obergeschoss und ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Auch hier finden Sie einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, zwei Luxusbäder mit Whirlpool-Badewanne, Regendusche und Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich. Im ausgebauten Untergeschoss der Villa haben Sie neben ausreichend Abstellräumen noch einen Gästebereich zur Verfügung.

• Deckenhöhen bis ca. 3,20 m • Parkett - und Marmorböden • offener Kamin • vier Bäder • zwei Sonnenterrassen • Alarmanlage • uneinsehbares Grundstück • zwei großzügige Doppelgaragen

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Ortsteil Berlin-Wannsee in unmittelbarer Nähe zum Großen und Kleinen Wannsee. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch hochwertige Villen, gepflegte Einfamilienhäuser und exklusive Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf haben Sie im historischen Dorfkern von Wannsee rund um den Wilhelmplatz bzw. in der Königsstrasse. Über die Königsstrasse erreichen Sie auch in wenigen Minuten die nahe gelegene „Kulturhaupststadt“ Potsdam mit seinen berühmten Baudenkmälern. Zur Berliner Innenstadt sowie zu den Flughäfen und zum Hauptbahnhof gelangen Sie bequem und schnell über die „AVUS“.