4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
34121 Hessen - Kassel

# Objektbeschreibung
Ankommen in einem der begehrtesten Stadtteile von Kassel: Die Wilhelmshöher Allee steht für exklusives Wohnen und eine hervorragende Lebensqualität. Hier erwartet Sie eine großzügige 100 m² Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Ihr neues Zuhause: Diese geräumige Wohnung besticht durch ihren intelligenten Grundriss und ihre helle, einladende Atmosphäre. Große Fenster lassen den Raum in natürliches Licht getaucht erscheinen, und hochwertige Materialien schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre.
Der Luxus des Aufzugs: Keine mühsamen Treppen mehr! Dieses Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert und den Komfort dieser Immobilie weiter steigert.
Stellplatz inklusive: Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der Ihre Mobilität und Parkplatzsuche in der Stadt entscheidend vereinfacht.

# Ausstattung
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad
- Gäste WC
- Balkon
- Aufzug
- Waschküche mit Trockenraum
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,56 m²

# Lagebeschreibung
Die Wilhelmshöher Allee ist bekannt für ihren historischen Charme und die prächtigen Altbauten. Die Architektur entführt Sie in vergangene Zeiten und verleiht der Umgebung ein elegantes Flair.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe, der Teil des UNESCO-Weltkulturerbes ist. Hier können Sie nicht nur den berühmten Herkules bewundern, sondern auch in weitläufigen Parkanlagen spazieren gehen und die Natur genießen.
Kassel ist eine Stadt, die reich an Kunst und Kultur ist. Die Wilhelmshöher Allee befindet sich in der Nähe vieler kultureller Einrichtungen, darunter das Schloss Wilhelmshöhe, die Neue Galerie und das Palais Bellevue.
In der Nähe finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu Supermärkten. Es gibt auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

# Sonstiges
Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per e-mail, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an. Unter Respektierung der Privatsphäre unserer Auftraggeber werden Grundriss und Lageplan nicht automatisch im Internet veröffentlicht.
Wenn Sie an weiteren Immobilien interessiert sind, dann besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen uns Ihre Wünsche. Seit über 30 Jahren sind wir im gesamten Bundesgebiet für unsere Kunden tätig.
www.postbank-immobilien.de/kassel
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 112,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.09.2021
Gültig bis: 2031-09-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46370105-018020