3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €406.995
89165 Baden-Württemberg - Dietenheim

Wir bauen für Sie 3 moderne Mehrfamilienhäuser in Dietenheim (Bauprojekt: G³ Dietenheim) mit je 8 Eigentumswohnungen von ca. 51-108 m² Wohnfläche.

Weitere Eigentumswohnungen des Bauprojekts:

233.010 €, 51.78 m², 2,5 Zimmer, mit Balkon | 3.1.5
233.225 €, 52.41 m², 2,5 Zimmer, mit Garten und Terrasse | 2.0.2
233.358 €, 52.44 m², 2,5 Zimmer, mit Garten und Terrasse | 3.0.2
396.288 €, 92.16 m², 4,5 Zimmer, mit Garten und Terrasse | 2.0.3
396.924 €, 90.21 m², 3,5 Zimmer, mit Balkon | 1.1.4
396.933 €, 92.31 m², 3,5 Zimmer, mit Garten und Terrasse | 1.0.1
403.899 €, 93.93 m², 3,5 Zimmer, mit Garten und Terrasse | 2.0.1
403.964 €, 91.81 m², 4,5 Zimmer, mit Balkon | 2.1.6
406.995 €, 94.65 m², 4,5 Zimmer, mit Garten und Terrasse | 3.0.3
406.995 €, 94.65 m², 3,5 Zimmer, mit Garten und Terrasse | 3.0.1
407.528 €, 92.62 m², 4,5 Zimmer, mit Balkon | 3.1.6

50% der Wohnungen sind verkauft. Das Bauprojekt befindet sich bereits im Bau.

Detailliertes Exposé finden Sie auf unserer Website.
Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu.

Lage
Die Stadt Dietenheim liegt zwischen Ulm und Memmingen und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Durch die nahegelegene Autobahn A7 ist die Verkehrsanbindung an die Universitätsstadt Ulm und die Örtlichkeiten in der Nähe außerordentlich gut.

Die Wohnung:
Bezug, ca. Ende 2025

- Böden: Parkett
- Fenster: Kunststofffenster
- Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
- Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage:
- Baujahr: 2025
- Zustand: Neubau
- Personenaufzug
- 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
- Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung:

Weitere Energiedaten
Haustyp KfW 55-EE

Heizungsart:
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Objektbeschreibung:

Unser Bauvorhaben „G³ - Wohnen in der Gartenstraße“ in 89165 Dietenheim bei Illertissen bietet Wohnraum für jede Altersgruppe. Das zu bebauende Grundstück befindet sich an der Ecke Gartenstraße/ Beethovenstraße in Zentrumsnähe. Auf dem gesamten Gelände entstehen drei architektonisch, anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohneinheiten und moderner gemeinsamer Tiefgarage.

Das ländliche Flair wird durch die großzügigen Gartenanteile beibehalten und fügt sich durch die dreistöckige, moderne Architektur optimal in das Erscheinungsbild der Dietenheimer Bebauung ein. Entlang der Gartenstraße befinden sich 22 Außenstellplätze und die Zufahrt zur gemeinsamen Tiefgarage mit insgesamt 33 Stellplätzen. Abgerundet wird das Wohnareal durch einen privaten Kinderspielplatz.

OPTIONAL:
Neben Ihrem Tiefgaragenstellplatz (27.500 €) haben Sie auch exklusiv die Möglichkeit einen der Außenstellplätze vor der Wohnanlage zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 9.500,00 zu erwerben.

Weitere Informationen

Nachhaltigkeit

Damit wir mit Ihnen gemeinsam einen Beitrag zur Energiewende leisten können, haben Sie als Eigentümer des Areals exklusiven Zugriff auf eine 11-kW Ladestation, welche sich auf einem Außenstellplatz entlang der Gartenstraße befindet. Nachhaltigkeit ist ein Thema, welches auch für uns von großer Bedeutung ist. Aus diesem Grund wird auf Ihrem Hausdach eine Photovoltaikanlage installiert, die in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe an Ihr Heizsystem angeschlossen wird.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Stichworte

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Serviceleistungen: Hausmeister

Sonstiges: Neubaustandard