3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
PROVISIONSFREI!
Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern in einem 7-Parteien-Haus bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten.
Beim Betreten dieser Wohnung fällt sofort der offene und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich auf, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet.
Die Wohnung verfügt ein modernes Tageslichtbad, das vor nur 5 Jahren vollständig kernsaniert wurde. Alle Rohrleitungen, die Elektrik und die Sanitäranlagen wurden erneuert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und 2 Waschbecken ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort.
Die Einbauküche, ebenfalls vor 5 Jahren neu gekauft, ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Küche verfügt auch über einen integrierten Trinkwasserspender im Küchenwaschbecken.
Darüber hinaus finden Sie in der Wohnung einen Abstellraum und eine praktische Speisekammer. Auch der Boden wurde in allen Räumen erneuert (Vinyl).
Zusätzlich zum Wohnraum bietet diese Wohnung einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Eingangstür vervollständigt die Ausstattung und sorgt für bequemes Parken und Ein- und Ausladen.
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Ausstattung:
- Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (2018 alles neu gekauft)
- Integrierter Trinkwasserspender im Küchenwaschbecken
- Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne (2018 komplett saniert)
- Speisekammer
- Abstellraum
- 1 Pkw-Stellplatz
- Kellerraum
- Balkon
- Wandschrank im Flur (Garderobe – IKEA PAX SYSTEM)
Bezugsfrei: nach Absprache
Baujahr: 1980
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Das Objekt wird von der GWS betreut und das Hausgeld beinhaltet folgende Punkte:
- Müll
-Frischwasser/ Abwasser
- Heizung
-Hausmeisterservice
- Putzfrau
- Rücklagen
Das Hausgeld richtet sich nach der Personenzahl, die im Haushalt leben. Wir sind ein 4-Personen-Haushalt.
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Lagebeschreibung:
Bretzenheim gehört zu den zehn größten Gemeinden im Landkreis Bad Kreuznach. Bad Kreuznach ist 5 Minuten entfernt und Bingen am Rhein 10 km.
Die tägliche Versorgung wird sichergestellt durch drei Lebensmittelmärkte (Aldi, Penny, Rewe), einen Frisör, einen Blumenladen, zwei Bäckereien mit Café, fünf Winzer, zwei Hotels, vier Gaststätten, zahlreiche Fremdenzimmer und – wohnungen, vier ärztliche Praxen und eine Tierklinik.
Eine Tankstelle, Sparkasse und Apotheke finden Sie im benachbarten Langenlonsheim.
Bretzenheim ist ein beliebter Wohnort für Familien – neben zwei Kindertagesstätten ist auch eine Grundschule vorhanden. Die Realschule plus befindet sich in Langenlonsheim oder weitere weiterführende Schulen in Bad Kreuznach.
Bretzenheim verfügt über eine sehr günstige Verkehrsinfrastruktur:
- Die Zughaltestelle an der Regionalbahnstrecke Bingen-Bad Kreuznach-Kaiserslautern ist nur 300 m von der Immobilie entfernt
- drei Haltestellen des RNN-Regionalbusnetzes Stromberg-Bad Kreuznach
- Die Autobahnen A 61 und A 60 sind in wenigen Minuten erreicht
Quelle: Gemeindehomepage Bretzenheim an der Nahe
https://www.bretzenheim.de/
