Haus zum Verkauf €260.000
Schmöllnsche Vorstadt, 04600 Thüringen - Altenburg

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde in 2022 saniert. Das Haus teilt sich auf in eine Laden-Einheit im EG sowie 6 Wohneinheiten in den oberen Geschossen.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Nutzfläche KG 171,50 m² (voll unterkellert) Nutzfläche EG 94,20 m² (vgl. Grundriss EG) Laden EG 77,30 m² (vgl. Grundriss EG) Wohnung 1 1.OG 58,00 m² (vgl. Grundriss 1.OG) Wohnung 2 1.OG 97,50 m² (vgl. Grundriss 1.OG) Wohnung 3 2.OG 57,50 m² (vgl. Grundriss 2.OG) Wohnung 4 2.OG 98,00 m² (vgl. Grundriss 2.OG) Wohnung 5 3.OG 57,50 m² (vgl. Grundriss 3.OG) Wohnung 6 3.OG 98,00 m² (vgl. Grundriss 3.OG) Wohnung 7 DG 115,00 m² Gesamte Wohnfläche 466,50 m² (1. 2. und 3 . Obergeschoss) Gesamte Ladenfläche 77,30 m² (Erdgeschoss) Gesamte Nutzfläche 94,20 m² (Erdgeschoss) Gesamte Nutzfläche 171,50 m² (Kellergeschoss) *** Wohnung 5 und 6 befinden sich im 3. OG und diese Wohnungen sind sanierungsbedürftig. *** Wohnung 7 befindet sich im DG und hat einen Hohlraum mit Innentreppe, aber diese Wohnung ist sanierungsbedürftia.

***Stromanschlüsse, Gasleitung, Heizung und Wasserleitungen im Haus wurden schon saniert. *** Außenfassade außer Denkmalschutzseite (vorne) wurde schon saniert. *** Das Dach ist teilweise sanierungsbedürftig. Ausstattung: - denkmalgeschütze Fassade - neu saniert -gepflegtes Treppenhaus -voll unterkellert -Bäder mit Fenstern -optimale Raumaufteilung Weitere Angaben: Bodenbelag: Laminat