3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 72 m²
74211 Leingarten, Eichendorffstraße 19

frei

2 Stellplätze: Carport

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

+ Tageslicht Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
+ Große Balkone mit schöner Aussicht
+ Fußbodenheizungen und moderne Fliesen und Vinylböden
+ Liebevoll gestaltete Gartenanlage als "Grüne Lunge"
+ Elektrische Rollläden mit intelligenter Steuerung
+ Eigene PKW-Stellplätze mit Carport und vorbereiteten Elektro-Ladestationen
+ Privates Kellerabteil zu jeder Wohnung
+ Moderne Energieversorgung mit Luft-Wärmepumpen Heizsystem
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschkeller
+ großzügiger Fahrradraum auch für Kinderwagen und Gehhilfen
+ Photovoltaik Anlage gekoppelt mit Wärmepumpe für geringe Heizkosten
+ Stromanschlüsse im Fahrradraum für Ihre E-Bikes
+ Moderne Video-Sprechanlage
+ LED-Deckenspots für lichtdurchflutete Räume

Neues KFW55 Mehrfamilienhaus mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen zu verkaufen - Luxuriöses Wohnen inmitten der Natur! Träumen Sie von einem Leben in der Natur, ohne auf modernen Komfort und exklusive Ausstattung zu verzichten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Fünf hochwertige Eigentumswohnungen in unserem brandneuen KFW55 Mehrfamilienhaus warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Wohnungen verfügen über eine umweltfreundliche Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage, die für niedrige Energiekosten sorgt. Jede Wohnung besitzt einen Carport, große Balkone und Pkw-Stellplätze mit vorbereiteten Elektroladestationen für umweltbewusste Autofahrer. Die modernen Tageslichtbadezimmer und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Von den Balkonen aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und den Heuchelberg.

Willkommen zu dieser attraktiven Erdgeschosswohnung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,71 m2 bietet diese Wohnung reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Sie verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit einer offenen Dusche und eine offene Grundrissgestaltung, die das Wohn-Esszimmer und die Küche miteinander verbindet. Die Fußbodenheizung und der moderne Vinyl- und Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon mit herrlicher Aussicht, auf dem Sie Ihre Abende entspannt genießen können. Und wenn Sie ein Elektroauto besitzen, werden Sie die beiden Carport PKW-Stellplätze mit Elektroladestation zu schätzen wissen. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen brauchen!

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellt und bilden den Stand der Immobilie bei Erstellung des Exposés ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Angaben ohne Gewähr. Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch unsere AGBs. Die Zustimmung hierzu ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Das Vereinbaren eines Besichtigungstermins gilt als Zustimmung zu unseren AGBs und wird mit einer Termineinladung unsererseits bestätigt. Die AGBs erhalten Sie zusammen mit dem Online-Exposé.
Unsere AGBs können Sie auch jederzeit unter www.exzellent-leben.com nachlesen.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,39 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

Eichendorffstraße 19
74211 Leingarten

Willkommen zum neuen Mehrfamilienhaus im malerischen Ortsteil Schluchtern von Leingarten! Diese moderne Wohnanlage bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den majestätische Heuchelberg.
Die Lage des Gebäudes ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die malerische Landschaft und der charmante Ortsteil Schluchtern bieten eine entspannte Atmosphäre, während die nahegelegenen Geschäfte, Restaurants und Schulen für den nötigen Komfort und Bequemlichkeit sorgen.

Leingarten ist eine attraktive Stadt mit rund 12.000 Einwohnern. Sie bietet hohe Wohnqualität, zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen und einen hohen Freizeitwert. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg mit Weinbau und vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld.

Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr guten infrastrukturellen Einrichtungen in Leingarten aus. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen haben sich in Leingarten niedergelassen. Mehrere Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und Discounter garantieren eine Versorgung auf hohem Niveau.
Insgesamt neun Kindergärten und zwei Schulen (Grund- und Gemeinschaftsschule) befinden sich in der Stadt.
Weiterführende Schulen können im benachbarten Heilbronn besucht werden.
Die Gemeinde selbst bietet einen sehr hohen Sport- und Freizeitwert.
Unterschiedlichste Anlagen und Veranstaltungen aller Art
ermöglichen ganzjährig ein abwechslungsreiches Programm.
Das Naherholungsgebiet Heuchelberg ist nur einen Katzensprung
entfernt und lädt jederzeit zu einem Ausflug ein.