3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
Im Avelertal 73, 54295 Rheinland-Pfalz - Trier

Zum Angebot steht eine hochwertige Neubauwohnung in Trier-Kürenz - Avelertal.
Betreten Sie bequem über den Fahrstuhl Ihre neue, moderne Wohnung. Diese ist mit drei Zimmern ausgestattet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 66 Quadratmeter. Modernster Standard, schlichte Eleganz und eine tolle Architektur sprechen für das Effizienzgebäude 55EE. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dort befindet sich eine neue Einbauküche. Diese ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und ist optisch mit eleganten Farben versehen. Zugleich haben Sie einen direkten Zugang zum tollen Südbalkon, der den ganzen Tag über mit Sonnenlicht glänzt. Weitere interessante und relevante Informationen finden Sie im unteren Text.


Ausstattung

Frisches Design und praktische Funktionalität: Die Ausstattung der Bäder mit Produkten aus der Villeroy & Boch Avento- und O-novo-Serie sowie weiterer Ausstattungsgegenstände der Hersteller hansgrohe und Keuco bringt alles mit, was ein modernes Bad heute bieten muss.

Das Wesentliche zeigt sich in der Reduktion: Der Reiz von „future® linear“, dem Schalter- und Steckdosenprogramm von Busch- Jaeger liegt in seinem kompromisslos schlichten Design. Eine sinnvoll bemessene Anzahl und Anordnung von Steckdosen und Schaltern sorgt in allen Bereichen für den notwendigen Komfort und entsprechende Funktionalität.

Das versiegelte Mehrschichtstabparkett in Eiche (z. B. in Strip- oder Einstab-Optik) bietet durch seine vollflächige Verklebung den notwendigen Komfort hinsichtlich Tritt- und Raumschall und schafft in Verbindung mit der Fußbodenheizung einen angenehmen Wohnkomfort. Außerdem kommen ausgesuchte keramische Bodenbeläge zum Einsatz.

Moderne Video-Türkommunikation von Busch-Jaeger verbindet in der Serie „Busch- Welcome®“ modernes Design mit Komfort, Effizienz und Sicherheit.

Die Ausführung des Komplexes erfolgt als Effizienzgebäude 55EE.

Der Wärmebedarf des Energieeffizienzhauses wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt. Wärmequelle ist der in der Außenluft enthaltene Warmluft-Anteil, der unter einem hohen Wirkungsgrad durch Verdichtung etc. entzogen und dem Heiz- und Warmwasserkreislauf zugeführt wird.

Nachhaltig: auf der hinteren Dachfläche des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Der hier von der Sonne produzierte Strom wird in das hauseigene Netz eingespeist und versorgt somit zu Teilen die installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie den Elektrizitätsbedarf der Allgemeinbereiche.


Lage

Das Objekt „Im Avelertal 73“ liegt im Nordosten der Stadt, natur- und zentrumsnah zugleich, denn egal, ob mit Auto, ÖPNV oder auch dem E-Bike / Pedelec: Stadtzentrum und Alleenring mit hochwertigem Shopping- und Gastronomieangebot einerseits, in anderer Richtung aber auch die Autobahn 602 sowie die wichtigen Ausfallstraßen in alle Richtungen andererseits sind innerhalb weniger Minuten erreicht. Auch der Petrisberg mit seinen Freizeitmöglichkeiten, sowie die Universität sind nur einen Steinwurf entfernt. Umfangreiche Nahversorgungsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ergänzen die hervorragende Wohnlage perfekt.


Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

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