2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
74080 Baden-Württemberg - Heilbronn

# Objektbeschreibung
Diese traumhafte 2 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten.
Die Wohnung stellt mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm eine Menge Platz für Ihre neuen Eigentümer zur Verfügung. Sie wurde 1996 erbaut und bietet mit der Treppe innerhalb der Wohnung einen tollen und individuellen Grundriss. Außerdem sind die Räume bis unter den Dachgiebel geöffnet und verleihen somit eine sehr offene und freie Wohnatmosphäre. Das Bad und das WC sind räumlich voneinander getrennt, wobei das Badezimmer dabei über eine Wanne verfügt. Nebenbei lädt die geräumige uneinsehbare Dachterrasse mit Westausrichtung und einer schönen Aussicht über Böckingen zum Verweilen ein. Eine separate Abstellkammer bietet noch zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum runden das interessante Angebot ab.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 4.150,00 €

Gesamtfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse mit Wendeplatte in ruhiger Wohnlage des Neubaugebietes von Böckingen in unmittelbarer Nähe des Wasserturms.Das Naherholungsgebiet Ziegeleipark befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen. Die Anbindungen zum ÖPNV, sowie Autobahn und Schnellstraße sind gegeben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 176 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 176 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.06.2018
Gültig bis: 06-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FTI 3578