Haus zum Verkauf €55.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Tinyhouse on wheels aus erster Hand. Hersteller ist die Firma Diekmann (Hamm, NRW), die Grundfassung basiert auf dem Modell Nordic Fjöll, das Haus wurde aber auf Kundenwunsch hin komplett individuell gebaut.
Auf ca. 25 qm verteilen sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Badezimmer mit Fenster und das Schlafzimmer im Obergeschoss. Es gibt viele Fächer und Schränke zum Verstauen, ein insgesamt gut durchdachtes Konzept.
Das Tinyhouse ist komplett ausgestattet, im Preis inbegriffen ist das gesamte Mobiliar. Die Erstzulassung erfolgte im April 2020.
Die Außenmaße sind
Länge: 8,90 m inkl. Deichsel
Breite: 2,55 m
Höhe: 4 m
Es gibt selbstverständlich eine Straßenzulassung. Das Tinyhouse ist auch geeignet für Campingplätze.
Aktuell steht das Haus auf einem Campingplatz bei 67681 im Kreis Kaiserslautern und kann hier besichtigt werden.
# Ausstattung
Das Tinyhouse mit einer Fassade aus Thermo-Fichte und einem Aluminium-Dach ist komplett mit ca. 10 cm Dämmung isoliert und wartet mit umfangreicher Ausstattung auf:
- doppelverglaste Fenster
- Trinkwasser-Landanschluss
- Abwasser-Landanschluss
- Stromversorgung: 230 V / 2 x 16 A
- LED Beleuchtung inkl. Außenbeleuchtung
- Außensteckdose
- viele Fächer und Schränke zum Verstauen
- Vorbereitung für Satelliten-TV
- Vorbereitung für Anschluss einer Mini-Solaranlage
- inkl. Markise Omnistor 8000
Nachstehend die Aufteilung im Detail.
Wohnbereich:
- Schlafcouch und Wohnzimmertisch
- Wandkonvektor zum Heizen
- Vorder- und Seitenfenster, Eingangstür mit Doppelrollo
- Rauchmelder
- Fernseher
Küche:
- Arbeitsplatte aus Echtholz
- Kühl- und Gefrierschrank
- Mikrowellen-Backofen-Kombi (mit Umluft)
- 2-flammiges Induktionskochfeld
- Warmwasserboiler (30 Liter)
- 200 Liter Frischwassertank inkl. Pumpe (von außen befüllbar)
- Keramikspüle
- Regal
Badezimmer:
- Trocken-Trenntoilette mit elektr. Lüftung
- Regendusche
- Waschbecken
- Spiegelschrank
Großer Schlafloft:
- Wandkonvektor zum Heizen
- Fenster mit Doppelrollo
- Schrankwand im hinteren Bereich
- Rauchmelder
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 2000 € zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 2.000,- Euro zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, zahlbar binnen 10 Werktagen nach Vertragsunterzeichnung.
# Lagebeschreibung
Das Tinyhouse hat den Vorteil, dass es auf einen Hänger gebaut ist, der zugelassen auf öffentlichen Straßen fahren darf. Damit kann es mit einem geeigneten Zugfahrzeug von Ort zu Ort gebracht werden.
Für die Aufstellung auf einem Privatgrundstück benötigt man in Deutschland gewöhnlicher Weise eine Baugenehmigung, bei der Aufstellung auf einem Campingplatz ist dies in der Regel nicht nötig. Genaueres kann bei der zuständigen Gemeindeverwaltung in Erfahrung gebracht werden.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 55#uXelI
