Haus zu vermieten €2.375
Sie suchen etwas Außergewöhnliches?
Das Architektenhaus wurde 1999 in sonniger und guter Wohnlage von Bickenbach erbaut und mit viel Liebe zu Detail gestaltet. Es befindet sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand!
Es steht in zweiter Reihe einem mit insgesamt 1186 qm2 eingewachsenen gepflegten Grundstück und wurde an ein bereits vorhandenes Haus angebaut. Das vordere Haus, mit seinen ca. 200 qm2 Wohnfläche, wird von einer Einzelperson bewohnt.
Das Grundstück besticht durch seine großzügig gestaltete Gartenanlage, die man auch als grünen Oase bezeichnen kann. Sie wird durch eine große Teichanlage abgerundet, die sich über einen großen Teil des Grundstückes erstreckt.
Der Garten bietet dem Entspannung Suchenden verschiedene Möglichkeiten, die er durch vielseitig gestaltete Plätze im Garten finden kann!
Insgesamt bestechen 174 qm2 Wohnfläche durch einen hellen, großzügig gestalteten, offenen Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche und Specksteinofen. Das Luxusbad mit Sauna und Sanarium, sowie der direkt anschließende Balkon laden zum Relaxen ein. Beim Baden im Luxus-Whirlpool, kann man auch sehr bequem zu zweit den Blick in den Garten oder in den Himmel schweifen lassen. Auch die heißen Sommermonate lassen sich durch die umliegenden Bäume, die Teichanlage sowie die integrierte Klimaanlage angenehm erleben. Durch die großzügige Fensterfront im Arbeitszimmer mit dem Blick in die grüne Umgebung wird Homeoffice zum Highlight! Der große Keller mit 86 qm2 Nutzfläche, inkl. Hobbyraum, sowie die 28 qm2 große Doppelgarage im Haus runden das Angebot ab.
Man kann die gesamte Ausstattung mit Worten beschreiben, muss das Haus aber gesehen haben, um die einzelnen Details zu erkennen, bzw. sie auf sich wirken zu lassen. Das Haus bietet einiges, um das Leben genießen zu können!
Kurzübersicht der Details:
• Architekten-Haus Baujahr 1999
• Grundstücksgröße gesamt:1186 qm2
• Wohnfläche 174 qm2 (3,5 Zimmer + Galerien)
• Nutzfläche ca. 86 qm2 (Hobbyraum, 1 Kellerraum, 1 Waschküche)
• Luxusausstattung: Sauna/Sanarium, Kaminofen, Klimaanlage, Whirlpool, Ankleide
• Hochwertige sehr gepflegte Küche mit Miele/Imperial Markengeräte inkl Druck-Dampfgarer
• 20 qm2 Terrasse, 2 Balkone (6,7 und 3,7 qm2) kleine Holzterrasse (1 qm2) sowie Holzterrasse über der Teichanlage (3,4 qm2)
• Naturstein-Teichanlage mit Bachlauf, Wasserfall und 2 Brücken, inkl. Oase Filtersystem
• Doppelgarage im Haus (28 qm2) mit zusätzlichem Zugang zum Keller
• Fußbodenheizung im EG, Bad OG
• Heizung: Öl-Zentralheizung , die Nutzung erfolgt mit dem Vorderhaus
• Energieverbrauchskennwert: 118,9 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse: D
Mietpreis:
2.175, - Euro Kaltmiete
60, - Euro Einbauküche inkl. aller Geräte
140, - Euro Doppelgarage
2.375, - Euro Kaltmiete
450, - Euro Nebenkostenvorauszahlung*
2.825, - Euro
*Beinhaltet unter anderem: Heizkosten, Gebäudeversicherung, Grundsteuer
Kaution: 7.125, - Euro (3 Monats-Kaltmieten)
Lage:
Bickenbach liegt mit seinen ca. 6000 Einwohner im nördlichen Bereich der hessischen Bergstraße. Es liegt verkehrsgünstig zwischen dem Rhein Main-Gebiet und dem Rhein Neckar-Gebiet und hat eine gute Anbindung zur A5 und A67. Die Entfernung zwischen Bickenbach und Frankfurt beträgt 46 km, Heidelberg 49 km und Mannheim 44 km. Ein direkter Anschluss der Bahn(RB/RE-Züge) verbindet Bickenbach mit Darmstadt und Frankfurt, sowie Mannheim und Heidelberg.
Sonstiges:
Wir suchen ruhige, nette Mieter (Nichtraucher/in), mit Interesse an einer außergewöhnlichen Immobilie die auch an einem gepflegten Garten und einer Teichanlage interessiert sind!
Bei Interesse bitten wir sie, uns eine aussagekräftige Mail zu schicken, die Angaben zu ihrer Person enthält.
