Haus zu vermieten €1.300 255 m²
55122 Mainz (Gonsenheim), An der Bruchspitze 83

Baujahr: 2012
frei

3 Stellplätze

Bei dem vierstöckigen neuwertigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive moderne KFW70 Immobilie mit Garten, Dachterrasse und ganztägiger Sonne. Das Objekt besteht aus vier großen attraktiven Zimmern, einem großen Bad mit Badewanne, einem Duschbad mit gr. Dusche sowie einem WC für Gäste. Durch die Garage und einen eigenen Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an, 1-2 weitere Autos können zusätzlich direkt vor dem Haus parken, 1-2 Motorräder passen neben dem PKW in die Garage. 4-5 Fahrräder fasst die schöne abschließbare Fahrradgarage vor dem Haus (Fietsentrommel). Ihr Elektrofahrzeug können Sie an der 22kW Ladestation bequem über Nacht vollladen. Ihre Wocheneinkäufe können Sie entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Geräten tragen. Es gibt neben dem Vorratsraum neben der Küche einen großen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Zudem den Heizungs-, Technik-, Wasch- und Trockenraum. Das Haus wurde 2012 erbaut und wird per Erdwärme und Wärmepumpe sehr kostengünstig beheizt, die Photovoltaik

Ausstattung Außenanlage
- PKW Stellplatz 2,75 x 6,7 m gepflastert
- Fahrradgarage (Fietsentrommel) für 4-6 Fahrräder abschließbar
- Photovoltaik zur Einsparung von ca. 2500kWh pro Jahr
- Erdwärme und Erdwärmepumpe
Ausstattung innen
Eingangsebene:
- Diele/Garderobe
- Keller, Wirtschafts-/Wasch-/Technikraum
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- integrierte Garage
- el. Garagentor mit Funkfernbedienung
- 22kW Elektro Auto Ladestation mit integriertem Typ 2 Kabel
EG
- Küche
- Vorratskammer
- gr. Wohn-/Esszimmer mit 3fach Sicherheitsglas
- Unterputz Lautsprecherverkabelung
- separates Gäste-WC mit Tageslicht, Flur
OG
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne/WC/2Waschbecken
- Tageslichtdusche 1x1m bodengleich/WC
- Flur
DG:
- Dachstudio
- Unterputz Lautsprecherverkabelung
- gr. Süd-West Dachterrasse ca. 18qm
Garten
- gr. Südwest-Terrasse, ca. 30qm
- Privatgarten mit Rasen und Hecke
- Hochbeet 2x1 m quarzgrau metallic
- Gartenbox für Gartengeräte
- Baum vor dem Haus
Videogegensprech- und schließanlage EG, OG, DG
pflegeleichter Fliesenboden in Fluren, massives Eichenholzparkett in WZ, Schlafzimmer und Studio
Fensterbänke in Naturstein, außen in elegantem Aluminium
El. Rollläden in Wohn-/Schlafzimmern/Studio
Satellitenschüssel und Verstärker für TV-Dosen in jedem Schlaf-/Wohnzimmer/Studio
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

begrünte Seitenstraße mit Blick auf Gonsbachterrassen
70m zur Strassenbahnhaltestelle 50/51 – 11min zum HBF, 6min nach Gonsenheim
100m zum Landschaftsschutzgebiet des renaturierten Gonsbachs
600m zum Otto-Schott-Gymnasium/Kanonikus-Kir-Realschule
650m zum Hartenbergpark
650m zur Bahn Mainz Waggonfabrik
900m zur Norma/DHL Packstation
1200m zum Bäcker/REWE/DM/Volksbank/DHL Packstation
1800m zur S-Bahn Mainz-Nord

An der Bruchspitze 83
55122 Mainz (Gonsenheim)