Haus zum Verkauf €310.000 305 m²
14163 Berlin (Zehlendorf), Rauweilersteig 13

Baujahr: 1969
frei

Das sehr komfortable, familienfreundliche Einfamilienhaus ist eine zum Nachbarhaus leicht versetzte Doppelhaushälfte, Baujahr 1969. Das gesamte Haus wurde dieses Jahr renoviert und mit einer neuen Ölheizung versehen.

Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer (1 Zimmer mit Balkon) und ein komplett modernisiertes Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich an einer offenen Küche sowie ein Gäste-WC und ein kleiner Garderobenraum. Große Fenster öffnen den Wohnraum zur Terrasse bzw. zum Garten.

Im Vollkeller steht ein Hobby-Raum/Schlafraum zur Verfügung, außerdem ein Waschraum und zwei Kellerräume.
Im gesamten Obergeschoss ist hochwertiges Laminat verlegt worden, das Erdgeschoss und der Keller sind gefliest.

Der geschützte Garten bietet Raum für individuelle Erholung. Eine Bewässerungsanlage übernimmt für Sie das Gießen. Zwei gemauerte Schuppen ermöglich die Unterbringung von Fahrrädern, Liegestühlen, Gartengeräten usw.

- modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Isolierglasfenster und -türen
- Waschkeller mit (Gäste-)Badewanne
- neue Ölheizung
- Balkon
- Rollläden im Erdgeschoss, teilweise im Obergeschoss
- 2 Schuppen
- Bewässerungsanlage im Garten
- Pkw-Außenstellplatz vor dem Haus

Das Gebäude liegt in rückwärtiger, sehr ruhiger, von Gärten umgebener Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum U-Bahnhof Krumme Lanke (fußläufige Entfernung 5 Minuten). Eine Privatstraße erschließt das Ensemble aus drei Doppelhäusern von der Fischerhüttenstraße, der Rauweilersteig ist ein Fußweg neben dem U-Bahnhof. Diverse Läden und ein REWE-Einkaufsmarkt sind in zwei Minuten zu erreichen. Die Krumme Lanke und der Schlachtensee befinden sich mit dem Fahrrad in 10 Minuten Entfernung.

Rauweilersteig 13
14163 Berlin (Zehlendorf)