4-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 125 m²
09557 Flöha, Marktplatz 3

2.880,00 €

frei ab 01.10.2023
Geschoss: 3

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im
Erstbezug, in einem hochwertig und frisch sanierten Mehrfamilienhaus. Die
Wohnung ist hervorragend für Familien geeignet.
Die Wohnung mit komfortablen komfortablen Bad und Gäste-WC befindet sich im 3.
Obergeschoss. Das Haus verfügt über eine gepflegte Außenanlage.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 30 € monatlich auf einem
abgeschlossenem Grundstück angemietet werden.
Für niedrige Betriebskosten sorgen hochwertige Fenster sowie eine
behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen.

Sie haben die Wahl zwischen weiteren vergleichbaren Wohnungen des
Hauses. Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!
Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

- moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung
- in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiges Echtholzparkett
(Stabparkett) verlegt
- schöne große offene Küche mit großzügigem Wohn-/Essbereich
- großzügiges Wohnzimmer (44m²) mit Zugang zum marktseitig ausgerichteten Balkon
- Schlafzimmer und Kinderzimmer zur Parkseite
- alle Räume sind mit hochwertigen Fenstern ausgestattet
- Innenwände sind glatt gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- sehr schöne und modern geflieste Designbäder, ausgestattet mit
Downlights, Wanne, bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung; Marken-
Sanitärkeramik und -Armaturen und großem Spiegel über dem Waschtisch
- zusätzlich ein Gäste-WC, begehbar von der Diele
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der
Wohnung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- hochwertige Innentüren - weiße Schleiflacktüren mit modernen Beschlägen
- moderne Wohnungseingangstür mit hohem Einbruchs- und Schallschutz
- Videogegensprechanlage
Die Innenansichten der Wohnung sind Referenzfotos aus dem
vorangegangenen Bauabschnitt zur Repräsentation der Ausstattung.

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung,
beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen
wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten
interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 99399669 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der
Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Marktplatz 3
09557 Flöha

Leben Sie in der "Alten Baumwolle" dem neuen Stadtzentrum von Flöha und
nutzen Sie die bestens ausgebaute Infrastruktur.
Nahversorgung:
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür auf dem Gelände
- mehrere Ärzte und Apotheken im Ort ansässig
Bildung, Freizeit und Sport:
- Exzellentes Schulsystem – von der Grundschule bis zum Abitur, zusätzlich
Berufsschule und 2 Förderschulen
- größte Kindertagesstätte Sachsens mit ca. 380 Plätzen
- engagierter Förderverein für Nachwuchssport
- große, moderne Sportanlagen und breit gefächerte Vereinslandschaft
- schöne Radwege in die Umgebung
Sehr gute Verkehrsanbindung:
- Regionalbahnhof: 10 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Fahrrad
- 15 Min. mit dem Auto nach Chemnitz und zur Autobahn
- 2 Buslinien im Stadtverkehr und mehrere Linien in die umliegenden Orte