2-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 69 m²
02625 Bautzen, Schliebenstraße 11

760,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 380,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.049,04 EUR

A4RES - 2 Raumwohnung mit Stellplatz nahe des Stadtzentrums Bautzen - Erstbezug nach Sanierung

Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erstrahlt die neu sanierte 2 Raumwohnung wieder im neuen Glanz. Der Wohn- und Schlafbereich wird mit einem Laminatfußboden ausgestattet. In Flur, Badezimmer und Küche wird stattdessen ein Fliesenboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zu der Wohneinheit gehört ebenfalls ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht. Ebenfalls ist eine kleine Abstellkammer vorhanden, welche sich perfekt zum Unterbringen von Kleinigkeiten eignet.
Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohneinheit.

Die neu sanierte 2 Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich im 2. Obergeschoss links eines Wohnhaus in der Nähe des Stadtzentrums Bautzen. Das Gebäude ist saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz. Zudem gibt es im Kellerbereich einen gemeinschaftlichen Abstellbereich für Fahrräder.

Wichtige Information:
In dem Exposé wurden Musterbilder bereits sanierter Wohneinheiten aus dem Objekt hinterlegt und spiegeln nicht den Grundriss der angebotenen Wohneinheit wieder. Die Musterbilder sollen Ihnen zeigen, welcher Ausstattungs-Standard in den einzelnen Objekten und Wohneinheiten der Firma A4RES verbaut werden.

Energieeffizienzklasse: E
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 246,8 kWh/(m²*a)

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gern unter 03591/3266029 oder 0170/3266178 zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1

Schliebenstraße 11
02625 Bautzen

Das Objekt befindet sich etwa 700 m vom Stadtzentrum mit historischem Markt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig gut erreichbar.

Die tausendjährige Stadt Bautzen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt hat ca. 41.000 Einwohnern und liegt östlich der Landeshauptstadt Dresden. Bautzen bildet das regionale Zentrum der Oberlausitz - der Landkreis zählt aufgrund seiner hohen Branchen Vielfalt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten in Sachsen. Bautzen ist ebenfalls das politische und kulturelle Zentrum der sorbischen Bevölkerung der Lausitz und Oberlausitz.

Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A4, diverse Bundesstraßen sowie die Bundesbahnstrecken Dresden-Görlitz und Dresden-Zittau. Der Flughafen Dresden ist innerhalb von 20min. erreichbar.