3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720
38373 Niedersachsen - Frellstedt

Zur Vermietung steht eine großzügige Dreizimmerwohnung im Zweitbezug innerhalb eines Vierparteienhauses. Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern der Gemeinde Frellstedt und wurde 2014 komplett saniert. Zum Wohnhaus gehört ein Innenhof mit zwei Nebengebäuden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohn- Essküche, einem Hauswirtschsftsraum und einem Innenflur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Es stehen zwei Schlafzimmer, alternativ Schlaf-und Kinderzimmer zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im ersten OG. Alle Außenfenster sind mit elektronischen Außenrollos versehen. Die Räumlichkeiten sind mit Leuchtmitteln ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Carportplatz im Innenhof, ein separater Abstellplatz auf dem Dachboden und die Mitnutzung eines Schuppens im Innenhof.

Die Wohnung ist die Zentrale Gasheizungsanlage des Mehrfamilienhauses ange- schlossen.
Optional ist die Wohnung mit einer EBK ausgestattet und komplett renoviert.

Die Nebenkostenpauschale beinhaltet folgende Neben-und Verbrauchskosten: Grundsteuer, Grundstückshaftpflichtversicherung, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Hausmeisterdienste, Treppenhausreinigung, Hausstrom, Be- und Entwässerung und Heizkosten incl. Warmwasser.
Die Nebenkostenabrechnung wird einmal jährlich durch einen beauftragten Dienstleister für jede Mietpartei gesondert erstellt .

Die Wohnung ist bis zum 30.11.2023 noch vermietet. Bei Bedarf besteht die Option eines früheren Einzugstermines. Da Besichtigungstermine mit dem aktuellen Mieter abgesprochen werden müssen, bitten wir um frühzeitige Bedarfsanfrage.

Die beigefügten Bilder sind Archivaufnahmen und werden zeitnah durch aktuelle Aufnahmen ersetzt.