3-Zimmer Wohnung zu vermieten €746
Körnerplatz 6, 01326 Dresden - Loschwitz

# Objektbeschreibung
Ein baugeschichtlich bedeutendes Wohn-und Geschäftshaus im markanten Klinkerbau - im Stil der Deutschen Renaissance gestaltet - als Teil des bedeutsamen Ensembles am Körnerplatz.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Der Nachweis eines Energieausweises ist aus diesem Grund nicht erforderlich.

# Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung im 1. OG

Parkett
Erker
tw. Stuckdekorationen
Tageslichtbad mit Wanne + WM-Anschluss

Kellerabteil
Fahrradabstellmöglichkeiten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurfristig möglich

# Lagebeschreibung
Das Stadtgebiet Loschwitz / Wachwitz befindet sich im Osten Dresdens und liegt dabei nördlich der Elbe in direkter Uferlage. Innerhalb Dresdens gilt dieses Gebiet als besonders attraktives Wohnumfeld, welches in unmittelbarer Nähe des "Blauen Wunders" und der drei Albrechtsschlössern gelegen ist. Von der Elbhanglage bietet sich eine Vielzahl wunderschöner Aussichten über die südliche Stadthälfte. In der Vergangenheit wurde hier überwiegend Wein- und Obstanbau vorgenommen, heutzutage prägen zahlreiche historische Villen, Land- und Fachwerkhäuser die Architektur des Stadtteils. Früher existierten in Loschwitz / Wachwitz unzählige kleine Weinschänken und Gastwirtschaften mit starkem Bezug zur Kunstszene. Diese Struktur wurde teilweise erhalten und durch Cafés, kleine Spezialitätengeschäfte sowie Museen ergänzt. Weitläufige Grün- und Parkanlagen, z.B. der Rhododendronpark, tragen zur reichen Durchgrünung des Wohnumfeldes bei. Im Norden erreicht man die Waldgebiete der "Dresdner Heide". Außerdem laden die Elbwiesen sowie der nahegelegene Elbradweg zu weiteren Freizeitaktivitäten im Freien ein. Den zentralen Verkehrsknotenpunkt bildet der Körnerplatz, dessen umliegende Bauwerke den Baustil der Gründerzeit repräsentieren. Der ÖPNV bindet Loschwitz / Wachwitz über die Straßenbahnlinie 11 und über die Busverbindungen 61, 63, 84 und 309 an die restlichen Stadtgebiete an. Über die Bergbahnen können höher gelegene Aussichtspunkte wie beispielsweise der Luisenhof erreicht werden. Zur Sicherstellung einer angemessenen Versorgungsinfrastruktur sind zahlreiche Restaurants, Ärzte und kleine Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Ausgeprägte Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der "Schillergalerie" des angrenzenden Stadtteils Blasewitz. Kindergärten sowie eine Grund- und eine Oberschule stellen die Bildungseinrichtungen des Stadtgebietes dar. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Vierteln. Nennenswert ist außerdem das jährlich im Juni stattfindende "Elbhangfest" mit seinem reichen Angebot an Kultur- und Musikveranstaltungen.

# Sonstiges
Innenaufnahmen und Flächenagaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8734