4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Ich würde eventuell auch ein Wohnmobil in Zahlung nehmen. Diese, komplett sanierte, wunderschöne 4 Zimmerwohnung liegt im 1. OG einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnanlage, in einer Nebenstraße im Ortsteil Henstedt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie die beiden Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die Küche und das Schlafzimmer haben eine Nordausrichtung, das Bad liegt zur Westseite. Im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Die Dusche ist komfortabel geräumig. Das WC ist in einem separaten Raum.
Es gibt einen geräumigen Flur und eine Abstellkammer.
Die Wohnung wurde in 2022 komplett saniert. Das beinhaltet Folgendes:
- das Bad und WC sind neu
-die Einbauküche ist neu, mit hochwertigen Geräten von Miele und Liebher.
- die Fußböden sind mit biologischem Designboden neu ausgelegt. Im Bad und WC finden Sie neue Fliesenböden
- die Innentüren sind neu in schlichtem weiß
- die Wohnungseingangstür wurde aufgearbeitet und mit einem Schallschutz versehen.
- die Elektrik ist saniert und auf dem aktuellen Stand
- alle Wasser- und Abwasserleitungen wurden im Jahr 2022 im gesamten Haus erneuert
-die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 modernisiert. Energieträger ist Gas
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Schulen und Kindergärten ebenso eine Auswahl an Spielplätzen.
Die Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Zur AKN und dem Zentrum von Ulzburg sind es ca. 10-15 Gehminuten
Die Wohnanlage liegt auf einem Erbbaugrundstück. Die Erbpacht beträgt mtl. ca. € 24,00 und ist bereits im Hausgeld enthalten. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahr. 2070.
Ein Energieausweis liegt vor - Energieverbrauch: 163 kWh
Sollten Sie sich für diese wunderschöne Wohnung interessieren - besser und kostengünstiger können Sie kaum wohnen - kontaktieren Sie mich gerne.
Dies ist ein Privatverkauf - Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.
