5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.450.000
10629 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Altbau-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2020 vollständig sanierten Gründerzeitaltbaus.
Die großzügig geschnittene Wohnung wurde sehr hochwertig saniert und mit einem besonderen Raumkonzept ausgebaut. Sie verfügt über vier Zimmer, eine offene Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Balkon.

# Ausstattung
- hochwertige Materialien
- originalgetreuer Stuck
- aufwendig aufgearbeitete Altbautüren mit Jugendstil-Türgarnituren
- Balkon
- Marken-Einbauküche mit Miele-Geräten
- luxuriöse Bäder
- Fischgrätparkett
- Aufzug
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 2,975% inkl. gesetzlicher MwSt.

Gesamtfläche: ca. 223,98 m²

# Lagebeschreibung
Der repräsentative Gründerzeitaltbau liegt zwischen Berlins schönster und prominentester Flaniermeile Kurfürstendamm und dem wegen seiner Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen beliebten Savignyplatz. Der Kiez um die Mommsenstraße ist ein Kiez der gehobenen Berliner Boheme. In den zahlreichen Bars und Restaurants findet man nicht selten ortsansässige Künstler, Schauspieler, Schriftsteller und Regisseure. Kurfürstendamm und Savignyplatz sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Das Straßenbild ist geprägt durch meist sehr aufwendig sanierte Gründerzeitaltbauten, die der ruhigen, innerstädtischen Wohnlage nahe dem Kurfürstendamm einen gehobenen Wohnwert verleihen und das Quartier zu einer der teuersten Wohnadressen der Stadt machen. Die Anwohner des Kiezes schätzen die hohe Lebensqualität und die hohe Dichte an Intellektuellen und Künstlern sowie die Vielfalt an kleinen, gehobenen Boutiquen, Bars und Restaurants.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,30 kWh(m²*a)
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2385