2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
42555 Nordrhein-Westfalen - Velbert

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Velbert-Langenberg.

Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1958) gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m².

Sie besticht durch die attraktive Grundrissgestaltung.
Ursprünglich mit 3 Zimmern konzipiert, überzeugt sie jetzt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer, einer großen Küche sowie einem modern gestalteten Bad. Der gemütliche Balkon bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzplatz und einen kleinen Kräutergarten.

Die malerische Langenberger Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants ist in der Nähe gelegen und zum Teil fußläufig zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Elfringhauser Schweiz in unmittelbarer Umgebung lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein.

Die umliegenden Innenstädte von Velbert, Hattingen, Essen und Wuppertal sind auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.
Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 43, A 46 und A 535.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis pro m²: 2.069,44 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 31.08.2023
Gültig bis: 31.08.2033 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1628