Liebe Interessenten,
angeboten wird eine Wohnung zum privaten Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision oder Maklergebühr im Kölner UNI-Center.
"Der Kölner Stadtteil Sülz liegt westlich der Innenstadt, zwischen dem inneren Grüngürtel und dem Grüngürtel/Stadtwald mit dem Decksteiner Weiher. In diesem „Veedel“ fühlen sich Studenten und Familien gleichermaßen wohl. Sülz besticht durch seine zentrale wie zugleich von viel Grün umgebene Lage und seine ausgezeichnete Infrastruktur und ist deshalb als Wohnlage sehr begehrt. Ein großes Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, Cafes, Restaurants sowie mehrere Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Menschen schätzen hier die fußläufige Erreichbarkeit zu all dem, was Sülz ausmacht. Selbstverständlich besteht auch beste Anbindung an den ÖPNV mit Bus und Straßenbahn, die Autobahnen A4, A1 und A555 sind über den Anschluss “Klettenberg” schnell erreicht. Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sic im oder, genauer gesagt, auf dem UNI-Center, an der Kreuzung Luxemburger
Str./Universitätsstraße, vorteilhaft nur einige Hundert Meter von der Innenstadt entfernt."
Im Haus selbst herrscht eine sehr harmonische Stimmung. Man lebt mit knapp 2000 Menschen zusammen und trotzem genießt jeder seinen eigenen Lebensraum und die Privatsphäre.
Die zahlreichen Vorzüge, die das Haus hat, z.B. 24 Std. besetzte Rezeption, Türöffner mit Chipausweisen, Müllabwurfschächte in den Fluren, täglicher Putzdienst, Verwaltung vor Ort, eigene Hausmeister, einen eigenen Maler etc. machen das UNI-Center zu einem sehr bequemen Haus für Eigentümer und auch Mieter.
Zur Wohnung selbst:
Diese ist aktuell vermietet für eine Gesamtmiete in Höhe von 930 EUR an zwei sehr zuverlässige Mieter.
Das Hausgeld beträgt 580 EUR zzgl. einer Sonderumlage in Höhe von 90 EUR.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Viele Grüße
Nima Safaeian