Haus zum Verkauf €229.000
# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse und somit profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage!
Das Wohnhaus bietet insgesamt 5 Zimmer verteilt auf ca. 102 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das Wohnzimmer, eine helle Küche, ein weiterer Wohnraum und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Wohn-/Schlafräume, sowie das Badezimmer mit Badewanne.
Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Nutzfläche.
Geheizt wird das teilunterkellerte Wohnhaus mit Öl-Einzelöfen, für das Warmwasser sind Elektroboiler vorhanden. Die Kunststofffenster wurden vor rund 15 Jahren erneuert. Eine Doppelgarage, ein größeres Nebengebäude und ein schöner Garten runden dieses Angebot ab.
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Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Wilfried Doll telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 208 zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 662 m²
# Lagebeschreibung
Pirk ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schirmitz.
Die Gemeinde liegt ca. 6 km südlich von Weiden i.d.OPf., unmittelbar an der Autobahn A 93, etwa auf halber Entfernung zwischen Regensburg und Hof.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 202,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 04.09.2023
Gültig bis: 2033-09-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 1963
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/112-112/010186
