Haus zum Verkauf €250.000 740 m²
04703 Leisnig, Döbelner Straße 12

3,57 % incl. MwSt.

Baujahr: 1930
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

leerstehend, massive solide Ziegelbaubauweise (ca. 50 cm Wandstärke), komplett unterkellert, kernsaniert von ca. 1994 - 2019, z.B. Dach (Schiefer incl. Schornsteinsanierung u. Dämmung), Fassade (Putz/Streicharbeiten), Ölheizung mit Brennwert-Technik u. zusätzl. Solarthermie (ca. 3.500 l Jahresverbrauch), Fensterbänke Marmor, Fußböden, Tausch aller alten HZK, Einbau Thermofenster, Elektrik komplett incl. Erdkabelverlegung, Sanitärbereiche (EG mit begehbarer Dusche, 1.OG mit Badewanne), gehobene Ausstattung z.B. EG Einbau großzügiger EBK im Landhausstil neu, 1.OG SZ neuwertiges Mobiliar, Dachgeschoss für
Ausbau vorbereitet, PC u. Telefonanschlüsse, Fernsehen mit Spiegelantenne Anschlüsse in mehreren Räumen vorhanden
Grundstück sehr gepflegt befestigter eingefriedeten Einfahrts-u. Hofbereich (2 PKW-Stellplätze), 1 Garage (ca.15 m²), befestigte Terrasse, Treppe zum Garten, altem Baumbestand im hinteren Bereich, Klärgrube vorhanden

EG: große Essküche (ca. 21 m²), WZ mit angrenzenden Esszimmer (ca. 28 m²), Bad, Wirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluss u. Trockner
OG: SZ mit Durchgang zum Ankleidezimmer, Bad, 1 KiZi
DG: Atelierbereich ca. 30 m², 2 Räume mit teilweiser Verglasung, 5 große Fenster

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.

Döbelner Straße 12
04703 Leisnig

ländlich, Ortsausgang Richtung Döbeln, schönem Blick auf die Burg Mildenstein, leichte Südwesthanglage, schnelle Verkehrsanbindung nach Leipzig über A 14 und Chemnitz Mittweida