Sehr gemütliche und freundliche Wohnung im Obergeschoss (2. OG) eines ruhigen und schönen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten in Herzogenrath-Kohlscheid mit eigenem PKW-Stellplatz und perfekter Infrastruktur. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren frisch renoviert und dabei auch mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Seitdem wurde sie von einer jungen Frau bewohnt, die die Region nun verlässt und daher in diesen Tagen auszieht. Die Neuvermietung erfolgt zum 01.10., eventuell kann der Mietvertrag auf Wunsch auch früher beginnen. Die Wohnung verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit schönen Gaubenfenstern, das sich sehr gut in einen Wohn- und einen Schlafbereich trennen lässt. Hinzu kommen eine ebenfalls helle, separate Küche und ein freundliches Badezimmer mit Oberlicht zum Lüften und zum Hereinlassen von Tageslicht sowie ein kleiner Flur. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Erreichbar ist die Wohnung über ein gepflegtes und durch viele Fenster erhelltes Treppenhaus. Auch der äußere Eindruck des Mehrfamilienhauses ist modern und ansprechend. In der Miete und den Nebenkosten enthalten sind sämtliche anfallenden Gebühren wie Müllentsorgung, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Gartenpflege, Versicherungen, Heizungsvorauszahlung, Wasservorauszahlung. Es müssen lediglich die Kosten für Strom hinzugerechnet werden. Da es sich um ein recht modernes Haus mit guter Isolierung handelt, ist die Wohnung im Winter bei geringen Heizkosten angenehm warm und auch im Sommer gut temperiert. Infrastrukturell hat Kohlscheid viel zu bieten: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle sind schnell erreichbar. Außerdem verfügt Kohlscheid über einen eigenen Bahnhof mit Anbindung an Aachen, Düsseldorf, Köln etc. sowie eine in wenigen Minuten erreichbare Autobahnauffahrt. Die Uni Aachen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder für Sportliche auch mit dem Fahrrad problemlos erreichbar.
Helle und freundliche Ausstattung mit hochwertigem Laminatboden. Weiß gefliestes Badezimmer mit Dachfenster.
Zentrale Lage in Herzogenrath-Kohlscheid nahe Aachen mit umfassender Infrastruktur im Ort und sehr guter Anbindung an die umliegenden Großstädte. Das schöne grüne Wurmtal liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung und lädt zum Joggen und Spazieren ein.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. In den gemeinschaftlichen Räumen stehen bei Bedarf eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.