3-Zimmer Wohnung zu vermieten €820
55128 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
BITTE MELDEN SIE SICH ZU DIESER IMMOBILIE ZUERST UND AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR DIESES PORTALS ODER UNSER KONTAKTFORMULAR AUF UNSERER HOMEPAGE AN.

Unser Immobilienberater Herr Albert Kurz betreut exklusiv diese Vermietungsimmobilie und wird sich nach Ihrer E-Mail innerhalb von zwei Werktagen bei Ihnen per Mail oder Telefon melden. Diese Rückmeldungen erfolgen von Montag bis Freitag in der Zeit von 15.00 bis 19.00 Uhr.

BITTE SEHEN SIE VON ANRUFEN IN UNSEREM BÜRO AB.
NUR HERR KURZ KANN IHNEN ZU DIESER IMMOBILIE DIE ENTSPRECHENDEN AUSKÜNFTE ERTEILEN.

ANGABEN ZUR IMMOBILIE:
Sie finden hier eine sehr gemütliche Dachwohnung mit wenig Schrägen, diese befinden sich nur im Schlafzimmer und dem dritten Zimmer.
Der Wohnbereich ist geräumig und durch die große Fensterfront kommt sehr viel Licht in die Wohnung.
Der in west-nördlicher Richtung ausgerichtete Balkon ladet zum Verweilen und ausruhen förmlich ein.
Die Küche ist mit einer kompletten EBK ausgestattet , die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Des weiteren finden Sie noch ein innenliegendes Wannenbad und einen kleinen Wandschrank im Flur.

Im Haus gibt es ein Hausmeisterservice, eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, einen Kellerraum, einen sehr großen Dachboden der nur für diese Wohnung ist und einen Tiefgaragenstellplatz.
Für diese Wohnung wird eine oder zwei Personen gesucht, die diese Ruhe in guter Lage suchen.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt Köhler Immobilien e.K. keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen.

# Ausstattung
MIETVORAUSSETZUNGEN FÜR DIESE IMMOBILIE:
** Nur Berufstätige Personen und Rentner/in

WICHTIGE INFORMATIONEN:
** Energieausweisdaten: V / 96,0 kWh / Gas / Bj. 1994
** Tierhaltung erlaubt, KEINE HUNDE !!!

WUNSCHMIETER FÜR DIESE IMMOBILIE:
** Es werden für diese Wohnung eine oder höchstens zwei Personen gesucht.

AKTIVITÄTEN IN UNMITTELBARER NÄHE ZU DIESER IMMOBILIE:
** Schwimmbad
** Tennisplatz

KAUTION:
** 2 Kaltmieten in bar oder Bankbürgschaft

EINZUGSTERMIN:
** Das Objekt ist sofort bezugsfrei

AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE IM ÜBERBLICK:
** Balkon in nord-westlicher Richtung
** EBK vorhanden
** Fliesen- & Vinylböden
** Wannenbad ohne Tageslicht
** Gaszentralheizung
** Digitaler Sat-Anschluss
** Eigener Kellerraum
** Sehr großer eigener Dachboden
** Fahrradabstellmöglichkeit
** 1 Tiefgaragenplatz, zzgl. 80,00 Euro monatlich
** Hausmeisterservice

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Autobahn 3,6 km
Bus 0,3 km
Zentrum 1,5 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

DATENSCHUTZ UND LÖSCHUNG IHRER DATEN

Datenschutz ist uns sehr wichtig! Sofern Sie den Zuschlag für die angebotene Mietimmobilie nicht erhalten, werden Ihre freiwillige Selbstauskunft und Ihre Daten spätestens 6 Monate nach Abschluss eines rechtskräftigen Mietvertrages automatisch gelöscht bzw. vernichtet.

Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung. Diese finden Sie auf unserer Internetseite unter:

https://www.immobilien-koehler.de/Datenschutz.htm

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der neuen umfangreichen rechtlichen Datenschutzvorgaben keine Mietgesuche aufnehmen und speichern werden.

Falls Sie bei der Vermietung dieser Immobilie leider nicht zum Zuge gekommen sind, schauen Sie bitte regelmäßig auf unserer Homepage vorbei:

www.immobilien-koehler.de

Dort werden alle neuen Immobilienangebote schon eine Woche vor der Übertragung in die gängigen Internetportale veröffentlicht.

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Dort werden alle neuen Angebote schon eine Woche bevor sie in den gängigen Portalen veröffentlicht werden präsentiert.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-03-25
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3308-AK