2-Zimmer Wohnung zu vermieten €473
Laubestraße 9, 04159 Leipzig - Nordwest

# Objektbeschreibung
Die Wohnung im 2.Obergeschoss (kein Lift) sucht neue, nette Mieter! Optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Person. Bezug ab Dezember 2023 oder später möglich!

Leider nicht WG-geeignet.

Mindestmietdauer 1 Jahr! Keine Hundehaltung gestattet.
Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa-Auskunft (möglichst ohne Negativeinträge).

Nicht für eine Anmietung über Jobcenter geeignet.

# Ausstattung
Die Wohnung bietet einen schönen Wohnbereich mit Zugang zur Küche und ein kleineres Schlafzimmer. Der Balkon (Hofseite) ist von der Küche erreichbar.

Das großzügige Bad ist gefliest und mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In der Wohnung finden Sie Laminatboden.

Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 95,2 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme, Baujahr lt. Energieausweis: 1880

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Dezember 2023 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Möckern mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0341-68709720.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 400606