2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000
Brunnbachlweg 13, 85774 Kr. München - Unterföhring

DEINE GELEGENHEIT in Haar!

Angeboten wird eine einladende 2,5 Zimmer Maisonettewohnung, die sich in einer attraktiven Lage in Haar befindet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort und eine gemütliche Atmosphäre miteinander verbindet.

Die erste Etage der Wohnung wird Dich mit ihrer funktionalen Gestaltung beeindrucken. Hier findest Du ein Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Helle Farben und geschmackvolle Details schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist der Ort, an dem Du kulinarische Köstlichkeiten zaubern kannst. Ein kleiner Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet Dir die Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.

Das Dachgeschoss der Maisonettewohnung wird Dein Rückzugsort sein. Hier erwarten Dich ein geräumiges Badezimmer, das mit Fliesen ausgestattet ist und zum Wohlfühlen einlädt. Ein weiteres Highlight des Dachgeschosses ist das Ankleidezimmer, das genügend Stauraum für deine Garderobe bietet. Dein großzügiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Auch hier hast Du einen eigenen Balkon, der dir einen privaten Ort im Freien verschafft.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre räumliche Aufteilung, sondern auch durch ihr Potenzial. Du hast hier Raum für deine individuellen Gestaltungsideen, um Deinen persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Möglichkeit, die Wohnung sofort beziehen zu können, ist ein weiterer Pluspunkt, der für eine angenehme Wohnsituation sorgt.

Nutze die Chance, diese sofort bezugsfreie Wohnung nach Deinen Wünschen zu gestalten und Dir ein behagliches Zuhause zu schaffen.

AUSSTATTUNG

- sofort bezugsfrei
- gut geschnittener Grundriss
- helles Wohnambiente durch große Fenster
- Ankleidezimmer
- Fliesenboden & Laminat
- gute Anbindung in die Innenstadt Münchens
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Bus- und S-Bahn Haltestelle fußläufig erreichbar

Der Gesamtkaufpreis der Wohnung beträgt 395.000€. Er setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis der Wohnung (380.000€) und dem Kaufpreis für den 1 Duplexparker (15.000€)

LAGE

In Haar vereinen sich die wirtschaftlichen, räumlichen und lebenswerten Vorzüge der Gemeinde mit der globalen Anziehungskraft der Wirtschaftsmetropole München. Diese Kombination ergibt einen robusten Standort im Zentrum des europäischen Wirtschaftsgebiets.

Haar zeichnet sich als lebendige, familienfreundliche Gemeinde mit hoher Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Der Veranstaltungskalender der Gemeinde ist das ganze Jahr über reichlich gefüllt. Sowohl das Bürgerhaus als auch das Kleine Theater bieten eine breite Palette von Konzerten, Kabarett- und Theateraufführungen sowie andere Events mit regionalen und renommierten Künstlern. Seit 2006 verfügt die Gemeinde über ein eigenes Kino mit zwei Sälen. Zur hohen Lebensqualität trägt auch bei, dass es zwei Hallenbäder, ein Freibad und einen großen Sport- und Freizeitpark gibt. Dieser Park beheimatet nicht nur den TSV Haar, sondern auch den Baseball-Verein Haar Disciples. Zudem liegt Haar in der Nähe des Riemer Parks im benachbarten Riem-Viertel, der neben kleinen Wald- und Wiesenflächen auch einen Badesee bietet. Der Park ist ein beliebtes Ausflugsziel für Menschen aus dem Münchner Umland.

Besonders Familien schätzen Haar für seine Lage und den Charme als "Gartenstadt", ebenso wie für das erstklassige Bildungsangebot. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Mittelschule.

Haar ist bestens vernetzt durch S-Bahnen, Busse und eine ausgezeichnete Anbindung über die B304 zur nahegelegenen Landeshauptstadt, die etwa 10 km entfernt ist.