2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamileinhaus wurde in 2023 umfassend und ernergetisch hochwertig kernsaniert. Das Haus ist nach Energieeffizienz KfW 75 saniert und hat daher günstige Nebenkosten.
Diese moderne und hochwertige Mietwohnung liegt in der Ortsmitte von Bleialf. Restaurants und Einzelhandel ist fußläufig erreichbar.
Die zu vermietende Wohnung im gehobenem Ausstattungsstil befindet sich im Dachgeschoss des Dreiparteien-Hauses.
Die Ausstattung ist sehr erhaben durch Fußbodenheizung, modernste Fliesen und hochwertigen Eichenoptik-Vinydesignboden.
In der Wohnung befindet sich eine hochwertige maßgeschneiderte Eckküche mit Blick auf den Kirchturm.
Die Wohnung bietet durch die kostengünstige Pelletsheizung in Kombination mit einer Luft-/Wäremepumpe und ökologisch sehr guter Dämmung langfristig stabile Miet- und Nebenkosten. Energiepass liegt vor.
Die Wohnung ist akutell noch in der Sanierung und wird bis zum 01.11.2023 bezugsfertig hergestellt sein.
Zusätzlich wird bis zum Frühjahr 2024 eine kleine Terrasse mit Grünfläche auf dem Grundstück mit Sondernutzungsrecht für die Dachgeschosswohnung erstellt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
hochertige große Fliesen
hochwertiger Vinyl-Desginboden in Holzoptik
Ebenerdige Regenwasserdusche
hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
2 PKW-Stellplätze
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
# Lagebeschreibung
54608 Bleialf mit 1.200 Einwohnern
Nähe TESLA - 17 km - 20 Minuten
Nähe Prüm Türenwerke - 21 km - 25 Minuten
Nähe Arla Foods - 12 km - 13 Minuten
Nächste Autobahnauffahrt A60 - 4 km - 5 Minuten
Umkreis 1 km:
Restaurants, Apotheke, Arzt, Schulen, Supermarkt, Einzelhandel, Bankautomat, Kindergarten, Baumarkt, Tankstelle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 271031
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