4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.775
50733 Köln - Nippes

Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Maisonette-Wohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Die Neubauwohnung überzeugt nicht nur mit viereinhalb schönen Zimmern, sondern bietet mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz.
Die große Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zwei große Tiefgaragen-Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.


Ausstattung
- Fensterunabhängige aktive Belüftungsanlage
- Tageslichtbad mit Regendusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette
- Tageslichtduschbad mit Regendusche, Toilette und Waschbecken
- Gäste Wc
- Teilweise 5m hohe Decken
- Eigener Zugang zur Wohnung
- Zugang über die Terrasse
- Zwei Videogegensprechanlagen
- Elektrische Raffstoreanlagen
- 47qm Terrasse mit 60 x 60 cm großen Fliesen
- Wasserhahn und Steckdose auf der Terrasse
- Fußbodenheizung
- 2 extra Lange Tiefgaragenstellplätze
- Starkstrom für die Küche wahlweise an der Wand oder im Boden (Kochinsel)
- Sehr helle Wohnung durch 5meter hohe Fenster im Wohnbereich

Lage
Die Immobilie befindet sich auf dem sehr begehrten Clouth Quartier in Köln Nippes. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Spielplätze, Kitas, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie.