4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 129 m²
01187 Dresden (Plauen), Friedrich-Hegel Straße 15a

3100 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Etagenwohnung in Dresden Plauen mit Blick ins Grüne und auf die Dresdener Innenstadt. Es handelt sich um eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 1. OG eines freistehenden, energieeffizienten und modernen Mehrfamilienhauses unterhalb des Fichteparks. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, in dem sich auch ein Kaminanschluss befindet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer, in welches sich auch gut ein Arbeitsbereich integrieren lässt, gibt es zwei fast gleich große Kinderzimmer. Weiterhin bietet die Wohnung ein großes helles Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei.

Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Flur und Bäder mit Feinsteinzeug gefliest. Im Wohnzimmer wurde Designvinylboden verlegt. Alle Wohnräume können über die Fußbodenheizung beheizt bzw. gekühlt werden. In der offenen Wohnküche befindet sich eine Einbauküche der Marke Leicht (eingebaut 2019) mit Siemens-Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen inkl. Mikrowellenfunktion, Dampfgarer).
Hauptenergieträger ist eine Wärmepumpe mit Außentemperatursensor.
Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein außenliegendes Feuerholzabteil. Trockenraum und Fahrradkeller können von allen Bewohnern genutzt werden.

Anzahl Balkone: 1

Friedrich-Hegel Straße 15a
01187 Dresden (Plauen)

Die Wohnung befindet sich unterhalb des Fichteparks und in der Nähe des Südparks in einer ruhigen Wohngegend. In fußläufiger Entfernung befinden sich unter anderem verschiedene Kitas, Schulen, die TU Dresden, Arztpraxen, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Mit dem Auto gelangen Sie in circa 5 Minuten auf die Autobahn. Der Dresdner Hauptbahnhof ist sowohl per Auto als auch per ÖPNV in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Mit dem ÖPNV besteht eine Anbindung an die Tram-Linie 3 (ca. 400 Meter) und den Bus (200 Meter und 400 Meter).