2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €393.000 66 m²
50678 Köln (Neustadt-Süd), Alteburger Strasse 36

DHW Immobilien Schulz
1,5 % Maklercourtage plus 19% MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

* Aufgepasst interessante solide Kapitalanlage * in einem sanierten Denkmalhaus

Die angebotene ansprechende 2 Zimmerwohnung, Küche, Diele Bad, Wohnfläche 66,17 m² befindet sich in einem gepflegten sanierten Denkmalhaus mit einem einladenden Eingangsbereich ausgestattet mit wunderschönem alten Stuck sowie auch das Treppenhaus.
Ein reizvolles Wohnen mitten im Zeitgeschehen in einem 10 Parteien Denkmalhaus in der beliebten Südstadt von Köln im 2. Obergeschoss zum ruhigen Innenhof ohne Strassengeräusche.
Der Mieter ist eine solide angenehme Einzelperson - im Mietverhältnis seit 2004
monatliche Nettomiete
794,00 EUR plus 230,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung

unter Dokumente sehen Sie den Grundriss Nr. 5

Die Aufteilung der Wohnung:
Wohnraum, Schlafraum, Küche, Diele, Bad, zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die Ausstattung der Wohnräume:
Fussboden - Parkett im Wohn- und Schlafraum, Küche und Bad - Fliesenboden, Fensteranlage - Holzrahmen mit Doppelisolierverglasung, hohe Decken teilweise alter Stuck, Wände-weisser Putz, modernes Bad mit Badewanne und Tageslicht.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Gebühr für unseren Nachweis - und / oder Vermittlungstätigkeit beträgt auch - bei Weitergabe an Dritte - 3.57 % von ausgewiesenen Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar vom Käufer 1,5 % zzgl 19% MwSt. und fällig und zahlbar vom Verkäufer 1,5 % zzgl. 19% MwSt. mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

DHW Immobilien Schulz
Ansprechpartner:
Margot Schulz & Dieter Herzwurm
gerne erreichbar auf
Mobil: 0171 74 605 12
eMail: immoscout@dhw-immobilien.de

Alteburger Strasse 36
50678 Köln (Neustadt-Süd)

Die Südstadt ist eine sehr begehrte Wohnlage von Köln. Zu den Quartieren zählt das Viertel rund um den Severinskirchplatz mit seinem hohen Bestand an Gründerzeithäuser bis hin zu der Alteburger Strasse die einfach eine Erlebnissstrasse mit grosser Abwechslung ist und hier befindet sich diese vermietet Wohnung.
Hier finden Sie urkölsche Kneipen, Restaurants, Bistro und alle Einkaufsmöglichkeiten. Das naheliegende Rheinufer fussläufig erreichbar lädt zu verschiedenen Freizeitgestaltungen ein.
Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den innerstädtischen Nahverkehr. Über die naheliegende Bonner Strasse erreicht man die A555 nach Bonn oder auch die A4/ A3