1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 101 m²
01219 Dresden (Strehlen), Lockwitzer Straße 5

Geschoss: 2

Das charmante Zwei-Zimmer-Apartment mit ca.101 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gut gelegener Lage Strehlen. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Familien.

Die Wohnung ist durch eine Eingangstür des Treppenhauses erreichbar.

Von innen präsentiert sich die Immobilie im Altbaustil. Vom Flurbereich gelangen Sie im Vorbeigang an Küche und Bad in die zwei geräumigen Zimmer, die individuell eingerichtet werden können.

Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss.

Außerdem gut zu wissen:
. Die Wohnräume sind überwiegend mit Echtholzparkett ausgestattet.
. Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung.
. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.
. Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich und zeitnah umsetzbar.

Nettorendite Ist in %: 2,16
Nettorendite Soll in %: 2,16
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.616,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.616,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 19.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.44, Distanz zum Bus: 3.76

Lockwitzer Straße 5
01219 Dresden (Strehlen)

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Strehlen in Dresden. Strehlen ist ein Wohngebiet im südlichem Teil der Stadt unweit des großen Gartens.

Die Umgebung wird von gepflegten Mehrfamilienhäusern gesäumt. Die Häuser in dieser Gegend sind oft von Gärten und Grünflächen umgeben, was der Nachbarschaft eine angenehme Atmosphäre verleiht.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen und Bäckereien. Innerhalb von 10 Minuten ist der Große Garten am Carolaschlösschen erreichbar und bietet für Platz zum Atmen und Entspannen.

Die DVB bieten eine direkte Verbindung zum LDresdner Hauptbahnhof sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen und Knotenpunkten.