Haus zum Verkauf €650.000
55270 Rheinland-Pfalz - Bubenheim

# Objektbeschreibung
Ihr neues Domizil in einem zauberhaften Weinort wurde 2022 / 2023 komplett saniert und luxurös ausgestattet.
Neben dem großen Wohn-Esszimmer, der Küche haben Sie 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Im 1. OG gibt es eine große Sonnenterrasse, auf der es sich herrlich entspannen lässt. Der große Kellerbereich teilt sich auf in eine Sauna, eine Dusche, die Waschküche und einen Abstellbereich.
Zum Haus gehört die mit EON ausgestattete Garage.
Ausstattung des Hauses:
Echtholzböden in den Wohnbereichen, Feinstein in Küche und Nasszellen
Elektrische Rollläden
Innendämmung mit neuem Putz
4-fach Verglasung
automatische Entlüftung
3-fach Dimmer für eingebaute Lampen
Außenkamara an der Haustüre
Vorbereitung für den Einbau einer Klimaanlage

Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen.

Im Paket inbegriffen ist ein fußläufig erreibares 800 m² großes Gartengrundstück in ruhiger Feldrandlage, zum Teil umgeben von altem Baumbestand.

Energiewert: 99,5 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Haus
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Öl

Sichern Sie sich dieses exklusiv sanierte Haus und das herrliche Gartengrundstück.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 2.97% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 165 m²

# Lagebeschreibung
Bubenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim an.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6008853