3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
Heidestraße 18, 65326 Hessen - Aarbergen

Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Aarbergen. Man gelangt über das Treppenhaus in den dritten Stock zu dieser Immobilie.

Betritt man die Wohnung gelangt man direkt über den Flur zu allen Räumlichkeiten dieser Wohnung.

Rechter Hand befindet sich das neutral geflieste Tageslichtbar mit Badewanne, WC und Waschbecken. Nach dem Bad gelangt man über den Flur in die Küche, welche mit einer ebenfalls neutralen weißen Einbauküche ausgestattet ist. Als letzter Raum auf der rechten Seite des Flures befindet sich das knapp 14m² große Kinder/Arbeitszimmer, welches durch die geschickte Raumaufteilung besticht.

Am Ende der Flures vor Kopf befindet sich eine sehr praktische Abstellkammer. Auf der Linken Seite des Flures folgt nach der Abstellkammer das etwa 15m² große Schlafzimmer, von welchem man ebenfalls einen Blick auf den Balkon der Wohnung hat. Als letztes Zimmer der Wohnung befindet sich auf der Linken Seite des Flures das fast 22m² große Wohnzimmer von welchem man direkten Zugang zur eigenen Loggia hat.

Das Haus, in welchem sich diese Wohnung befindet wurde im Jahr 1967 erbaut und ist derzeit erfolgreich und ohne Vorkommnisse vermietet. Sie eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnung wird zum 01.10.2023 frei und könnte ab diesem Zeitpunkt als Eigennutzobjekt genutzt werden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit allen wichtigen Annehmlichkeiten und wurde vom bisherigen Eigentümer mittels einer Mietverwaltung umsorgt.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Garagenstellplatz bzw. eine Einzelgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, sowie ein Abstellraum.

Alles in allem ist diese Immobilie gerade für Paare oder junge Familien einen attraktive Immobilie und für Sie eine sichere und auch langfristig lukrative Kapitalanlage.

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Provision für Käufer: 3%zzgl. 19% Mwst.

Mieteinnahmen pro Monat: 589,94 €

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 10.000 €

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Diese Wohnung wird einem digitalen Angebotsverfahren angeboten.

So nehmen Sie teil:

1\. Sie melden sich bei uns über das Kontaktformular. und wir senden Ihnen das Exposé und einen Link zum Buchen Ihres persönlichen Besichtigungstermins Sie erhalten Ihre Terminbestätigung für einen individuellen Besichtigungstermin, bei dem wir gemeinsam zunächst eine herkömmliche Besichtigung durchführen und detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten.

2\. Danach bekommen Sie eine Einladung per E-Mail und SMS und melden Sie sich über einen Link bei dem digitalen Angebotsverfahren an, bei dem Sie für diese Wohnung nach PRÜFUNG der bereitgestellten Objektunterlagen anschließend ein- oder auch mehrfach mitbieten und Ihr Angebot abgeben können.

3\. Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startpreis bieten oder auch mehr. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindestens €2.000,00 überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent. Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert.

Das Angebotsverfahren startet ab sofort, und ist geöffnet bis zum 01.10.2023.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern. Senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihrer E-Mail Adresse, dann versenden wir alle uns vorliegenden Objektinformationen DSGVO konform zu.

Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an unter +49 (0) 7152 5698999. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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