Haus zum Verkauf €138.000
56348 Rheinland-Pfalz - Weisel

Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 124,00 m²
Kaufpreis: 138.000,00 EUR

Ihr Ansprechpartner:
IMMOBILIEN-FORUM
Herr Wolfgang Gimmnich
Web: http://www.immobilienforum-wg.de

Haustyp: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 452,00 m²
Nutzfläche ca.: 100,00 m²
Etagenanzahl: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1761
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Heizungsart: Öl-Heizung
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Provision für Käufer: 3,57 % (incl. 19 % Mwst.)

Objektbeschreibung:

Dieses gemütliche Fachwerkhaus befindet sich in der Ortsgemeinde Weisel und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: ca. 48 m²
2 Zimmer, Küche/Essen, Dusche/WC, Flur.

Obergeschoss: ca. 49 m²
2 Zimmer, Büro Bad/WC, Flur, Balkon

Dachgeschoss: ca. 27 m²
2 Zimmer, Flur

Zu dem Anwesen mit Innenhof gehört eine Scheune (ca. 100 m²) und ein sehr schön angelegter Garten. Das Haus ist teilunterkellert.

Ausstattung:
- Ölzentralheizung (Viesmann) Bj. 2005
- Fotovoltaikanlage für
Warmwasseraufbereitung
- teilrenoviert in 2016/2017
- PKW-Abstellplatz
- Grundstück komplett eingezäunt

Lage:

Die Ortsgemeinde Weisel (Rhein-Lahn-Kreis) befindet sich in der Verbandsgemeinde Loreley mit Verwaltungssitz in Sankt Goarshausen.
Die ca. 1.100 Einwohnergemeinde liegt nur einen Steinwurf vom weltberühmten Loreleyfelsen entfernt.
Nastätten liegt in ca. 12 km Entfernung. Koblenz und Wiesbaden erreichen Sie nach ca. 45 km.