3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
63526 Hessen - Erlensee

lux. 3 Zimmerwohnung in Erlensee in der Römerstr. 41 inkl. Einbauküche EG

Objektbeschreibung:
Südöstlich von Frankfurt am Main bei Hanau in Erlensee befindet sich diese luxuriöse 3 Zimmer-Wohnung in einem 5-Familienhaus. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Bau und wird im Dezember 2023 fertiggestellt bzw. bezugsfertig sein  Neubau/Erstbezug
Mietvertrag ab 1. Dez. 2023. Eventuell früherer Einzug möglich.

Ausstattung:
Einbauküche, Spiegelschrank im Bad, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Fahrstuhl, Gäste-WC, Terrasse/Balkon, Kellerraum, gesonderte Waschküche im Keller, Fußbodenbelag: siehe Bilder, Fliesen: siehe Bilder (beton-grau), Sanitärobjekte weiß, begehbare & große Dusche, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück, TV-Anschluss (SAT) in jedem Zimmer, Malervlies an den weiß angelegten Wänden, barrierefrei

Heizung: Wärmepumpe

Lage:
Rewe, Rossmann, Bäcker, etc. sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Erlensee bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und viele Sportvereine. Erlensee ist sehr zentral gelegen. Hanau, Aschaffenburg und Frankfurt sind schnell per Pkw, Bus und/oder Bahn zu erreichen. Zu den Autobahnanschlüssen A3, A45, A66 sind es nur wenige Fahrminuten.

Sonstiges
Gesicherte Einkommensverhältnisse sind uns sehr willkommen. Maximale Belegung: 3 Personen!
Kaution:3-Nettomonatsmieten
Monatliche Nebenkosten: Euro 250.-
Pkw Stellplatz: Euro 35.-/Monat
Kaltmiete inkl. 1 Stellplatz Euro 1.135.- plus Euro 250.- Nebenkostenvorauszahlung = Euro 1.385.- in Summe monatlich