Attraktives, sonniges Gründerzeithaus eines Stadt- baumeisters. Sehr helle, großzügige Raumaufteilung in gehobener Ausstattung. Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Das Jugendstilhaus wurde 2004 unter gehobenen Ansprüchen aufwendig kernsaniert, orientiert am Baustil.
Sehr gut ausgestattete Wohnung mit einer Grundfläche von 98 m2. Die Wohnung ist mit den für Jugendstiel üblichen Stuckornamenten versehen, ein großes Tageslicht Dusch/Wannenbad sind ebenso selbstverständlich wie ein großes, sehr lichtfreundliches Wohn/Eßzimmer. Die Naturgeölten Türen und Weimarer Leisten mit den Nischenverkleidungen runden das Bild stimmig ab. Bei der Sanierung wurden alle Installationen sowie Anlagen erneuert.Moderne Isolierverglaste Sprossenfenster sind selbstverständlich. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad (Dusche und Wanne) mitgetrenntem WC. Alle Jugendstilelemente wurden erhalten, saniert und wieder verwendet. Das Dach des Hauses wurde baubiologisch Isoliert und neu gedeckt. Die aufwendig ausgebaute Wohnung verfügt über Parkettbodenbelag. Kabelanschluß und umfangreiche Elektrik sind selbst-verständlich und auf aktuellem Stand
Zentrumslage in unmittelbarer Nachbarschaft der Oststadt. Alle Geschäfte des täglichen Einkaufs,Schulen, Ärzte etc sind in unmittelbarer Fußnähe in großer Auswahl. Erreichbarkeit der Universität mit Straßenbahn in 8min. Fußgängerzone in 5 Gehminuten. Ebenso ist die Neckarstadt Ost mit ihrem urbanen Lebensraum unmittelbar erreichbar. die kulturellen Angebote der Stadt Mannheim sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Parks, Neckar jegliche Fprm der Naherhohlung im direkten Umfeld. Nahverkehrsverbinung alle Linien 3 min sowie BABanschluß in 5 min erreichbar. Lagekriterien Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min. Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 10 Min