Haus zum Verkauf €457.000
54518 Rheinland-Pfalz - Rivenich

# Objektbeschreibung
Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen
und Farben macht das EVOLUTION 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten
Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält.
Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es hingehört,
und lädt zum Wohlfühl-Wohnen ein. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad
im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen.

# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:

-Baugrundstück

-Keller

-Bodengutachten

-Projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an!

-innovative Effizienzhaus 40 Wand & Thermo - Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

-Photovoltaikanlage inkl. Speicherbatterie für energiebewusstes Wohnen

-Modernste, effiziente und innovative Wärmepumpen-Technik

-hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie

-Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung und Edelstahlgriff

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 572 m²

# Lagebeschreibung
Der Winzerort Rivenich liegt im idyllischen Tal der Salm auf ca. 140 Höhenmetern und gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Ort Rivenich zählt ca. 750 Einwohner. In der alten Schule in Rivenich befindet sich ein Kindergarten. Zum alten Ort in Rivenich gehört die Moselstraße. Neben den Winzerbetrieben befindet sich hier auch ein Hofladen mit Direktvertrieb von Fleisch- und Wurstwaren.
Die A1 ist innerhalb 5 Minuten erreichbar und somit auch die nächst große Stadt Trier in 30 Minuten,
sowie Luxemburg in ca. 50 Minuten. Die Stadt Wittlich erreichen Sie in ca. 16 Autominuten. Eine IGS befindet sich im 9 Autominuten entfernten Salmtal.
In Hetzerath finden Sie verschiedene Ärzte, Geschäfte, Einkaufsmärkte, Banken.
Ebenso eine Kita und eine Grundschule, sowie ein Ganztagsschulangebot.
Alle weiterführenden Schulen finden sie in Wittlich und Schweich. Eine Universität ist in Trier gelegen.

# Sonstiges
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten, die im Preis nicht inbegriffen sind.

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung,
die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an Ihre individuellen Anforderungen und Bedürfnisse angepasst wird.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an Sie als Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

Anbieter-Objekt-ID: 12450-BKW2EVO143V5